首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區金山路49之5號 1F/7F 2020-12-14
19.8萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段62巷15號 3F/6F 2020-12-14
12.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之138號 12F/12F 2020-12-14
14.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 18.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +73 萬（+27%）
臺中市西區公館路267號 6F/13F 2020-12-14
20.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2020-12-14
17.1萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區篤信街62號 全F/4F 2020-12-14
14.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 80.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-12-13
32.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +316 萬（+27%）
臺中市西區公益路174巷83之1號 全F/5F 2020-12-13
35.8萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 85.24 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +819 萬（+27%）
臺中市西區民權路185號 12F/15F 2020-12-13
18.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 8F/13F 2020-12-13
22.7萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺中市西區五權西三街47號 9F/13F 2020-12-13
28.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺中市西區模範街2巷9號 3F/5F 2020-12-13
16.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +50 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 6F/11F 2020-12-13
40.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街116巷3號 5F/5F 2020-12-12
20.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 13F/14F 2020-12-12
26.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區大同街168號 4F/14F 2020-12-12
21.5萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街77號 4F/14F 2020-12-12
27.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區大墩十一街11號 3F/7F 2020-12-12
16.8萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺中市西區大同街170號 4F/14F 2020-12-12
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區精誠路132巷7號 2F/5F 2020-12-12
13.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +75 萬（+27%）
臺中市西區中興街289號 25F/34F 2020-12-12
30.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 125.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +1,034 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2020-12-12
40.3萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺中市西區向上南路一段93號 1F/5F 2020-12-11
22.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區公正路261號 4F/5F 2020-12-11
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區大進街151巷2號 3F/5F 2020-12-11
19.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺中市西區五權五街237巷38號 2F/6F 2020-12-11
30.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +645 萬（+27%）
臺中市西區公益路367號 5F/17F 2020-12-11
17.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 72.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺中市西區公益路155巷100號 6F/14F 2020-12-11
28.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.55 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +672 萬（+27%）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2020-12-11
21.8萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +50 萬（+27%）
臺中市西區林森路100號 4F/14F 2020-12-11
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2020-12-11
16.5萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-12-11
15.0萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 10.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 5F/14F 2020-12-11
43.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段412號 29F/30F 2020-12-10
28.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 7房1廳5衛 權狀 177.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 6,343 萬 較當時 +1,343 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 4F/23F 2020-12-10
38.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +537 萬（+27%）
臺中市西區大業路25號 12F/14F 2020-12-10
20.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +75 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街148號 7F/7F 2020-12-10
27.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區精誠19街1號 3F/7F 2020-12-10
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段218號 25F/37F 2020-12-10
24.0萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 274.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 8,373 萬 較當時 +1,773 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路120號 10F/15F 2020-12-09
29.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.82 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +653 萬（+27%）
臺中市西區精誠21街48號 4F/7F 2020-12-09
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 4F/23F 2020-12-09
39.4萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +605 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街134號 6F/7F 2020-12-09
17.9萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區博館一街102之1號 全F/2F 2020-12-09
38.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段86號 9F/14F 2020-12-08
20.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 119.58 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +672 萬（+27%）
臺中市西區精誠路68號 3F/13F 2020-12-08
21.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.05 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路110號 4F/15F 2020-12-08
32.2萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡14年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2020-12-08
14.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路118號 7F/15F 2020-12-08
26.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺中市西區民興街141巷12號 全F/2F 2020-12-08
36.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…