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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上南路一段47號 4F/5F 2020-12-08
25.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +116 萬（+27%）
臺中市西區大全街95號 全F/2F 2020-12-08
34.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.29 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺中市西區民權路312巷2號 1F/8F 2020-12-08
21.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 108.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +618 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2020-12-08
16.3萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +41 萬（+27%）
臺中市西區自治街1之6號 全F/4F 2020-12-08
16.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 67.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 3F/22F 2020-12-07
37.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.19 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +481 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-12-07
34.3萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 3F/12F 2020-12-07
39.9萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +544 萬（+27%）
臺中市西區公路168號 全F/5F 2020-12-07
19.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 — 權狀 170.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +881 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段105號 4F/12F 2020-12-07
17.4萬/坪 總價 184 萬
住宅大樓 — 權狀 10.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +49 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段105號 3F/12F 2020-12-07
17.4萬/坪 總價 184 萬
住宅大樓 — 權狀 10.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +49 萬（+27%）
臺中市西區南屯路一段152之19號 7F/15F 2020-12-07
19.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2020-12-07
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2020-12-07
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺中市西區向上南路一段33號 3F/5F 2020-12-07
15.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 6F/11F 2020-12-07
40.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 22F/22F 2020-12-06
36.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +345 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 12F/14F 2020-12-06
33.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.85 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +543 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 7F/12F 2020-12-06
27.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.44 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +510 萬（+27%）
臺中市西區朝陽街63號 4F/5F 2020-12-06
14.5萬/坪 總價 532 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段582號 13F/14F 2020-12-05
19.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +399 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段506號 7F/13F 2020-12-05
22.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺中市西區樂群街270號 6F/14F 2020-12-05
18.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2020-12-05
13.3萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段222號 全F/4F 2020-12-05
94.9萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 35,500 萬
透天 11房1廳2衛 權狀 373.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 45,037 萬 較當時 +9,537 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 20F/22F 2020-12-04
38.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +384 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 6F/22F 2020-12-04
34.5萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +408 萬（+27%）
臺中市西區存中街154號 1F/4F 2020-12-04
47.8萬/坪 總價 1,488 萬
公寓 — 權狀 31.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段406號 11F/13F 2020-12-04
23.1萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 57.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +353 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街126號 10F/14F 2020-12-04
28.3萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2020-12-04
16.5萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2020-12-04
26.3萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡11年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺中市西區民族路333號 7F/12F 2020-12-04
17.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺中市西區公益路363號 13F/14F 2020-12-03
27.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街76號 2F/15F 2020-12-03
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺中市西區民生路126巷5,7號 1F/3F 2020-12-03
19.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 9房6廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡58年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2020-12-03
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 8F/22F 2020-12-02
35.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 4F/12F 2020-12-02
39.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.94 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +591 萬（+27%）
臺中市西區精誠三街27之2號 4F/5F 2020-12-02
18.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +78 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2020-12-02
23.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺中市西區精誠十三街37號 全F/2F 2020-12-02
61.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.84 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2020-12-02
34.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2020-12-02
29.9萬/坪 總價 482 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街126號 10F/14F 2020-12-02
28.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2020-12-02
15.0萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區英才路472號 6F/21F 2020-12-02
26.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.3 坪 屋齡6年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +801 萬（+27%）
臺中市西區英才路447號 10F/13F 2020-12-02
36.5萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡10年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺中市西區中美街299巷28號 3F/6F 2020-12-02
17.9萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2020-12-02
23.2萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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