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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段152之2號 5F/14F 2020-11-08
29.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +483 萬（+27%）
臺中市西區精誠十三街23號 全F/2F 2020-11-08
47.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +278 萬（+27%）
臺中市西區精誠九街5號 2F/5F 2020-11-08
19.9萬/坪 總價 592 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +159 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路22號 11F/12F 2020-11-08
23.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡24年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +53 萬（+27%）
臺中市西區大業路29號 1F/14F 2020-11-08
40.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +465 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段227號 16F/25F 2020-11-08
22.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.44 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2020-11-08
15.6萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街80號 全F/5F 2020-11-08
22.6萬/坪 土地 382.2 萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 76.02 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +462 萬（+27%）
臺中市西區大業路25號 10F/14F 2020-11-08
21.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.23 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺中市西區英才路447號 10F/13F 2020-11-08
33.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 13F/22F 2020-11-07
36.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +369 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 10F/22F 2020-11-07
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +422 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-11-07
35.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +421 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 13F/14F 2020-11-07
34.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +553 萬（+27%）
臺中市西區模範街24巷20號 2F/5F 2020-11-07
18.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺中市西區懷寧街105號 5F/5F 2020-11-07
16.4萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 13F/23F 2020-11-07
39.4萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +541 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 16F/23F 2020-11-07
39.0萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.91 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +571 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 9F/23F 2020-11-07
34.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +604 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街26號 7F/7F 2020-11-07
20.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2020-11-07
17.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區存中街68號 7F/14F 2020-11-07
34.6萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 12F/14F 2020-11-07
46.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 8F/23F 2020-11-06
36.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +604 萬（+27%）
臺中市西區大全街154巷19號 全F/2F 2020-11-06
48.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-11-06
14.7萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 10.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區大同街265巷5號 5F/5F 2020-11-06
16.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-11-06
16.3萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-11-05
34.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +299 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 6F/21F 2020-11-05
34.5萬/坪 總價 1,997.6 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +536 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2020-11-05
23.9萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區中興街33號 10F/12F 2020-11-05
38.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +860 萬（+27%）
臺中市西區五權西三街23號 12F/24F 2020-11-05
30.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 17F/23F 2020-11-05
38.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +527 萬（+27%）
臺中市西區五權七街112巷5號 3F/13F 2020-11-05
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺中市西區樂群街164號 1F/7F 2020-11-05
20.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2020-11-05
16.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區樂群街288號 3F/15F 2020-11-05
16.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2020-11-04
35.3萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2020-11-04
16.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街8號 1F/17F 2020-11-04
30.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段168號 6F/19F 2020-11-04
44.0萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 145.58 坪 屋齡11年 含車位 430萬
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +1,526 萬（+27%）
臺中市西區五權西三街23號 8F/24F 2020-11-04
31.8萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.87 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +759 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2020-11-04
18.7萬/坪 總價 238 萬（扣車位 238 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 302 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2020-11-04
17.0萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +33 萬（+27%）
臺中市西區五廊街98之1號 3F/4F 2020-11-04
20.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 14房0廳14衛 權狀 80.56 坪
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +451 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-11-04
15.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-11-04
15.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-11-03
34.7萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之192巷6號 9F/15F 2020-11-03
23.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡13年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +271 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,450 筆（第 169／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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