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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈28.3 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 822 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區存中街166號 4F/4F 2021-11-29
27.9萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷42號 1F/5F 2021-11-29
22.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷14號 4F/5F 2021-11-25
21.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市西區五權三街279巷3號 4F/4F 2021-11-24
16.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區公益路174巷44號 3F/5F 2021-11-23
23.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區民生路418號 3F/5F 2021-11-23
23.4萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區民權路225巷13號 3F/4F 2021-11-22
29.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷16號 4F/5F 2021-11-20
20.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +97 萬（+18%）
臺中市西區模範街2巷9號 4F/5F 2021-11-18
18.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區精誠29街2號 5F/5F 2021-11-17
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區五權六街75巷5號 1F/4F 2021-11-17
23.2萬/坪 總價 564 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +102 萬（+18%）
臺中市西區模範街17巷12號 1F/5F 2021-11-14
31.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 2F/4F 2021-11-14
21.4萬/坪 總價 497 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 3F/4F 2021-11-14
21.4萬/坪 總價 497 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 1F/4F 2021-11-14
22.6萬/坪 總價 497 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 22.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區大全街31巷3號 4F/4F 2021-11-14
21.4萬/坪 總價 497 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷32號 4F/5F 2021-11-13
20.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺中市西區昇平街132號 3F/5F 2021-11-13
24.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市西區昇平街146號 1F/5F 2021-11-12
37.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +370 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街129號 3F/5F 2021-11-10
25.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +108 萬（+18%）

共 822 筆，依時間新→舊。第 801–822 筆（第 17／17 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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