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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區金山路16號 1F/7F 2020-10-27
21.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房0廳2衛 權狀 114.44 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +672 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街71號 14F/15F 2020-10-27
29.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段39之11號 2F/13F 2020-10-27
27.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺中市西區華美街131號 4F/12F 2020-10-27
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺中市西區精誠29街18號 3F/12F 2020-10-27
16.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 11F/14F 2020-10-27
22.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 權狀 13.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2020-10-27
35.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡10年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2020-10-27
17.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2020-10-27
13.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區模範街18巷8號 3F/5F 2020-10-26
23.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區中興街289號 33F/34F 2020-10-26
27.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 233.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 8,246 萬 較當時 +1,746 萬（+27%）
臺中市西區仁福街14號 1F/5F 2020-10-26
14.0萬/坪 總價 792 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2020-10-26
19.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +71 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段270巷19號 4F/4F 2020-10-26
17.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段125號 4F/5F 2020-10-26
16.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路122號 18F/24F 2020-10-25
22.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺中市西區民權路246號 6F/12F 2020-10-25
16.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 43.75 坪 屋齡36年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2020-10-25
29.5萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺中市西區民權路229巷18號 2F/11F 2020-10-25
24.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.9 坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +647 萬（+27%）
臺中市西區日興街98號 8F/10F 2020-10-25
33.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 12F/14F 2020-10-25
44.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 3F/14F 2020-10-24
30.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.8 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +526 萬（+27%）
臺中市西區精誠十六街18號 5F/8F 2020-10-24
23.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 61 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +386 萬（+27%）
臺中市西區精誠路21號 7F/8F 2020-10-24
19.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +277 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2020-10-24
18.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 3F/23F 2020-10-24
35.9萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +494 萬（+27%）
臺中市西區東興路三段83號 1F/13F 2020-10-24
37.4萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2020-10-24
22.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 — 權狀 9.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 7F/14F 2020-10-24
44.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +384 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 7F/14F 2020-10-24
45.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區明禮街17號 全F/2F 2020-10-23
38.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 32.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路一段127號 3F/5F 2020-10-23
18.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +81 萬（+27%）
臺中市西區貴和街175號 5F/5F 2020-10-23
16.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 37.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺中市西區五權五街133巷39號 全F/2F 2020-10-23
65.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +419 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2020-10-23
25.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段208號 全F/2F 2020-10-22
71.3萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +725 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路一段125號 1F/7F 2020-10-22
35.3萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +305 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段402號 7F/14F 2020-10-22
21.9萬/坪 總價 224.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +61 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2020-10-21
33.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺中市西區存中街30號 11F/14F 2020-10-21
27.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 128.22 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +940 萬（+27%）
臺中市西區存中街28號 11F/14F 2020-10-21
28.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 128.22 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +964 萬（+27%）
臺中市西區精誠18街35號 9F/14F 2020-10-21
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 20F/26F 2020-10-21
30.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.79 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +631 萬（+27%）
臺中市西區大業路23之6號 1F/14F 2020-10-21
23.0萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺中市西區五權五街237巷4號 全F/2F 2020-10-20
51.2萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺中市西區大業路25號 4F/14F 2020-10-20
22.6萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +76 萬（+27%）
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2020-10-20
21.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區民權路246號 7F/12F 2020-10-20
19.4萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 65.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段219號 7F/11F 2020-10-20
22.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區公益路221號 11F/14F 2020-10-20
27.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +212 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,501–8,550 筆（第 171／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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