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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段258號 20F/23F 2020-10-19
38.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +529 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街69號 全F/2F 2020-10-19
84.1萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +747 萬（+27%）
臺中市西區長春街48號 7F/7F 2020-10-19
21.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段168號 8F/19F 2020-10-19
36.2萬/坪 總價 3,993 萬（扣車位 3,993 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 110.25 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,066 萬 較當時 +1,073 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 14F/15F 2020-10-19
21.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺中市西區向上北路122號 6F/9F 2020-10-19
37.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡16年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +251 萬（+27%）
臺中市西區精誠30街36號 5F/20F 2020-10-19
21.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 10F/14F 2020-10-19
45.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 11F/14F 2020-10-18
33.3萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +563 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 10F/14F 2020-10-18
32.7萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.85 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +548 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段203號 全F/5F 2020-10-18
16.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 123.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +556 萬（+27%）
臺中市西區英才路470巷12號 3F/12F 2020-10-18
31.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 13F/14F 2020-10-18
45.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +262 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 16F/22F 2020-10-17
35.5萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +332 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2020-10-17
32.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 15F/23F 2020-10-17
37.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +516 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-10-17
18.1萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街136號 7F/7F 2020-10-17
19.4萬/坪 總價 262.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺中市西區華美街49號 B1F/5F 2020-10-17
25.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 50.75 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺中市西區民權路324號 8F/8F 2020-10-17
21.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段576巷15號 1F/5F 2020-10-16
42.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.56 坪
現在能賣多少 837 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街70號 13F/15F 2020-10-16
28.0萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +497 萬（+27%）
臺中市西區五權七街146號 全F/4F 2020-10-16
32.2萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 61.56 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +532 萬（+27%）
臺中市西區公正路123號 3F/7F 2020-10-16
27.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 16.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 10F/14F 2020-10-16
46.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +262 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2020-10-15
32.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 5F/21F 2020-10-15
31.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +443 萬（+27%）
臺中市西區精誠路132巷12號 5F/5F 2020-10-15
21.9萬/坪 總價 416 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段582號 5F/14F 2020-10-15
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺中市西區四維街33號 9F/9F 2020-10-15
35.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.78 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +543 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段459號 3F/8F 2020-10-15
15.1萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 14F/14F 2020-10-15
45.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 10F/22F 2020-10-14
33.3萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺中市西區貴和街192號 全F/3F 2020-10-14
17.0萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 51.75 坪
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街98號 12F/19F 2020-10-14
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區五權西六街32巷30號 8F/8F 2020-10-14
22.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2020-10-14
31.0萬/坪 總價 591 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +159 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 10F/22F 2020-10-13
35.9萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺中市西區公正路123號 4F/7F 2020-10-13
25.3萬/坪 總價 362 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺中市西區民生北路130號 4F/7F 2020-10-13
17.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡21年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路16號 4F/12F 2020-10-13
23.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區中興街289號 23F/34F 2020-10-13
30.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 126.57 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,821 萬 較當時 +1,021 萬（+27%）
臺中市西區公正路140巷10號 全F/5F 2020-10-13
30.9萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 18房1廳18衛 權狀 131.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +1,091 萬（+27%）
臺中市西區梅川東路二段3號 8F/11F 2020-10-13
15.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 14房5廳9衛 權狀 114.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +470 萬（+27%）
臺中市西區健行路964巷76號 1F/15F 2020-10-13
26.1萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.23 坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +529 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2020-10-13
16.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段289巷45號 3F/4F 2020-10-12
22.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 32.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路420號 5F/5F 2020-10-12
15.9萬/坪 總價 287 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +77 萬（+27%）
臺中市西區建國路71號 全F/10F 2020-10-12
16.5萬/坪 土地 126.8 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 30房4廳32衛 權狀 401 坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,373 萬 較當時 +1,773 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段170號 3F/7F 2020-10-12
21.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +223 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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