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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2020-10-12
13.3萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區英才路445號 9F/13F 2020-10-12
34.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段168號 3F/7F 2020-10-12
30.8萬/坪 總價 1,402 萬
華廈 7房0廳6衛 權狀 45.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +377 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 16F/22F 2020-10-11
36.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +337 萬（+27%）
臺中市西區向上南路一段166之2號 1F/21F 2020-10-11
43.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺中市西區大昌街245號 7F/7F 2020-10-11
25.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺中市西區精誠路285號 4F/7F 2020-10-11
18.5萬/坪 總價 890 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 48.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 6F/6F 2020-10-11
18.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 14F/14F 2020-10-10
43.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2020-10-10
31.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +433 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 11F/14F 2020-10-10
33.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.36 坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +602 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2020-10-10
27.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +445 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 18F/23F 2020-10-10
38.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +519 萬（+27%）
臺中市西區華美街103巷8號 4F/8F 2020-10-10
17.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街101號 全F/3F 2020-10-10
26.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 27.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 11F/14F 2020-10-10
45.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 14F/14F 2020-10-10
45.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.84 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺中市西區福人街136號 2F/4F 2020-10-09
17.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +124 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 2F/26F 2020-10-09
29.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.36 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +502 萬（+27%）
臺中市西區東興路三段114巷16號 3F/5F 2020-10-09
20.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街123號 5F/5F 2020-10-09
21.9萬/坪 總價 452 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.65 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區大和路25號 6F/8F 2020-10-09
18.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡26年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2020-10-09
15.8萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 6F/14F 2020-10-09
44.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段30號 8F/12F 2020-10-08
13.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺中市西區精誠29街4號 5F/5F 2020-10-08
16.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2020-10-08
19.6萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +61 萬（+27%）
臺中市西區公益路174巷36號 5F/5F 2020-10-08
19.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺中市西區民權路213巷4之1號 6F/7F 2020-10-08
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段459號 8F/8F 2020-10-08
22.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺中市西區公益路333號 15F/18F 2020-10-08
32.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +516 萬（+27%）
臺中市西區四維街46之1號 6F/7F 2020-10-08
14.1萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段23之1號 6F/6F 2020-10-07
16.4萬/坪 總價 267.7 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +72 萬（+27%）
臺中市西區精誠28街20號 1F/6F 2020-10-07
28.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2020-10-07
16.9萬/坪 總價 267.7 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +72 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 3F/25F 2020-10-07
13.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 59.24 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2020-10-07
14.9萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-10-07
14.6萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +37 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段79巷2號 3F/27F 2020-10-06
22.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 109.14 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +658 萬（+27%）
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2020-10-06
26.7萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.85 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段220號 6F/37F 2020-10-06
19.9萬/坪 總價 5,247 萬（扣車位 5,247 萬）
住宅大樓 — 權狀 264.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 6,657 萬 較當時 +1,410 萬（+27%）
臺中市西區公正路189號 全F/2F 2020-10-06
59.4萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 52.51 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +838 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2020-10-06
20.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-10-06
20.4萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2020-10-06
17.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 18F/22F 2020-10-05
35.7萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2020-10-05
21.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區精誠28街9號 3F/5F 2020-10-05
18.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2020-10-05
28.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +606 萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +658 萬（+27%）
臺中市西區大業路23號 11F/14F 2020-10-05
21.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +82 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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