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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區美村路一段242號 3F/5F 2020-10-05
20.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺中市西區民權路215號 5F/7F 2020-10-05
16.3萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 6F/14F 2020-10-05
46.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 4F/14F 2020-10-04
28.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.85 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +465 萬（+27%）
臺中市西區五權五街210巷10號 全F/2F 2020-10-04
41.0萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街72號 9F/15F 2020-10-04
28.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +321 萬（+27%）
臺中市西區永安街71號 4F/5F 2020-10-04
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段23號 7F/14F 2020-10-04
26.8萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺中市西區梅川東路一段63號 7F/12F 2020-10-03
20.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-10-02
33.0萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺中市西區精誠21街48號 7F/7F 2020-10-02
18.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +226 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2020-10-02
22.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 11房1廳10衛 權狀 37.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區五權新二巷11號 2F/5F 2020-10-02
22.8萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段62巷3號 全F/1F 2020-10-02
100.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2020-10-02
18.6萬/坪 總價 180 萬（扣車位 140 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡25年 含車位 40萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2020-10-01
32.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +313 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2020-10-01
35.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-10-01
35.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +321 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 6F/22F 2020-10-01
31.6萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2020-10-01
31.8萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2020-10-01
34.0萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +323 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-10-01
32.5萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區中美街41巷7號 全F/2F 2020-10-01
55.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +725 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 12F/13F 2020-10-01
24.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +58 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-09-30
33.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺中市西區華美街32巷5號 1F/5F 2020-09-30
35.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區五權西六街166巷5號 1F/7F 2020-09-30
21.8萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 62.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺中市西區精誠21街46號 2F/7F 2020-09-30
21.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 28.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺中市西區公益路174巷66號 5F/5F 2020-09-30
16.3萬/坪 總價 542 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 33.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺中市西區中美街641號 6F/7F 2020-09-30
17.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺中市西區大業北路37號 4F/5F 2020-09-30
22.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2020-09-30
17.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區五權八街143號 5F/9F 2020-09-30
16.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡23年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 10F/22F 2020-09-29
33.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2020-09-29
33.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街181號 5F/5F 2020-09-29
20.8萬/坪 總價 725 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 34.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段142號 8F/13F 2020-09-29
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺中市西區向上一街5巷2之1號 全F/2F 2020-09-29
31.9萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2020-09-29
19.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 6F/14F 2020-09-29
44.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 8F/22F 2020-09-28
32.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2020-09-28
37.5萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2020-09-28
36.5萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2020-09-28
32.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +319 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 3F/12F 2020-09-28
39.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +543 萬（+27%）
臺中市西區博館路117號 7F/12F 2020-09-28
15.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 47.91 坪 屋齡31年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺中市西區五廊街69號 4F/7F 2020-09-28
17.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 20F/22F 2020-09-27
35.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.4 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 3F/22F 2020-09-27
32.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.08 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2020-09-27
34.9萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +407 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆（第 174／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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