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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-09-27
33.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2020-09-27
32.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +311 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-09-27
31.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2020-09-27
34.4萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2020-09-27
37.5萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +323 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 6F/22F 2020-09-27
31.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 13F/22F 2020-09-27
33.0萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2020-09-27
35.6萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2020-09-27
34.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2020-09-27
37.3萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +438 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 8F/22F 2020-09-27
33.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +396 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 20F/22F 2020-09-27
36.0萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 13F/22F 2020-09-27
34.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2020-09-27
32.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +313 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2020-09-27
34.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-09-27
33.0萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +313 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 21F/22F 2020-09-27
36.0萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2020-09-27
32.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +308 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 6F/22F 2020-09-27
31.6萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2020-09-27
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 21F/22F 2020-09-27
38.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 18F/22F 2020-09-27
37.7萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2020-09-27
37.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2020-09-27
36.2萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2020-09-27
36.8萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +313 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 9F/22F 2020-09-27
35.0萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2020-09-27
35.0萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +329 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2020-09-27
33.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +321 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2020-09-27
29.9萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 21F/22F 2020-09-27
36.0萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 16F/22F 2020-09-27
35.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 10F/22F 2020-09-27
33.4萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +315 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段755巷16號 全F/5F 2020-09-27
43.2萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 74.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +860 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段462號 4F/14F 2020-09-27
18.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺中市西區貴和街40號 6F/7F 2020-09-27
19.5萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段302之6號 5F/9F 2020-09-27
30.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2020-09-27
18.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之138號 9F/12F 2020-09-27
14.0萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪
現在能賣多少 180 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路112號 4F/15F 2020-09-27
27.4萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +377 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 8F/22F 2020-09-26
32.4萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2020-09-26
34.3萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺中市西區公益路351號 8F/16F 2020-09-26
18.0萬/坪 總價 747 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段35巷21號 全F/2F 2020-09-26
41.5萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺中市西區公館路105號 9F/11F 2020-09-26
13.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺中市西區懷寧街107號 5F/7F 2020-09-26
16.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段236巷38號 2F/5F 2020-09-26
16.5萬/坪 總價 346 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段101號 9F/21F 2020-09-26
13.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 — 權狀 38.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2020-09-26
23.2萬/坪 總價 188 萬（扣車位 188 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 7F/14F 2020-09-25
30.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺中市西區樂群街364號 2F/5F 2020-09-25
16.8萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +115 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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