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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區日進街110號 8F/8F 2020-07-03
18.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路276號 18F/23F 2020-07-03
28.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.62 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +591 萬（+27%）
臺中市西區中美街363巷8號 1F/12F 2020-07-03
29.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區向上北路189巷2之2號 3F/4F 2020-07-03
18.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺中市西區華美街48號 2F/5F 2020-07-03
16.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區中興街287號 31F/34F 2020-07-02
32.4萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,695 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.04 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +993 萬（+27%）
臺中市西區公益路223號 4F/14F 2020-07-02
22.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺中市西區樂群街272號 9F/10F 2020-07-02
17.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺中市西區精誠28街19號 2F/7F 2020-07-01
21.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2020-07-01
22.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 13F/14F 2020-07-01
47.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 10F/14F 2020-07-01
45.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區民權路290號 3F/12F 2020-06-30
10.9萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +24 萬（+27%）
臺中市西區向上南路一段97號 5F/5F 2020-06-30
13.3萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺中市西區民族路321號 2F/7F 2020-06-30
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 46.52 坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 6F/27F 2020-06-30
26.8萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 108.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +784 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2020-06-30
28.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +578 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之138號 8F/12F 2020-06-30
20.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 5F/23F 2020-06-30
35.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +494 萬（+27%）
臺中市西區日興街100之8號 7F/10F 2020-06-30
18.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區五權路22巷12號 7F/7F 2020-06-30
14.3萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區懷寧街107號 2F/7F 2020-06-29
15.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 35.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段230號 9F/19F 2020-06-29
25.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +465 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2020-06-29
15.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺中市西區中美街363巷10號 1F/12F 2020-06-29
23.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺中市西區英才路510號 16F/16F 2020-06-28
24.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段39之10號 8F/13F 2020-06-28
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 8F/14F 2020-06-28
45.4萬/坪 總價 947 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 4F/14F 2020-06-28
45.5萬/坪 總價 932 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區懷寧街107號 1F/7F 2020-06-27
21.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路116號 4F/15F 2020-06-26
25.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 3F/14F 2020-06-26
45.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段272號 16F/16F 2020-06-25
16.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺中市西區中興街33號 4F/12F 2020-06-25
31.1萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +662 萬（+27%）
臺中市西區五權七街112巷3號 7F/13F 2020-06-25
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區精誠22街36號 3F/5F 2020-06-25
21.6萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街40號 7F/7F 2020-06-25
16.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街118號 5F/13F 2020-06-25
15.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段35巷19號 全F/4F 2020-06-24
39.5萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 83.57 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +887 萬（+27%）
臺中市西區仁福街36號 全F/3F 2020-06-24
23.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-06-24
18.3萬/坪 總價 198 萬（扣車位 198 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 251 萬 較當時 +53 萬（+27%）
臺中市西區中美街137之7號 全F/5F 2020-06-24
43.3萬/坪 土地 164.8 萬/坪 總價 3,638 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 84.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,615 萬 較當時 +977 萬（+27%）
臺中市西區自治街207巷24號 全F/2F 2020-06-24
76.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +636 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 13F/14F 2020-06-24
45.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +399 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2020-06-23
16.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺中市西區五權西六街26巷15號 全F/1F 2020-06-23
62.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 935 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +251 萬（+27%）
臺中市西區日進街110號 6F/8F 2020-06-23
14.5萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +36 萬（+27%）
臺中市西區英才路589巷11號 1F/26F 2020-06-23
32.9萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 2,769 萬）
住宅大樓 8房2廳6衛 權狀 97.8 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +825 萬（+27%）
臺中市西區模範街9巷8號 5F/5F 2020-06-23
20.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區精誠路138號 全F/3F 2020-06-23
35.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +650 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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