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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段152之2號 14F/14F 2020-06-13
34.6萬/坪 總價 2,119 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +569 萬（+27%）
臺中市西區長春街16號 4F/5F 2020-06-13
22.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 18.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街200號 5F/14F 2020-06-13
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 8F/13F 2020-06-13
15.5萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +36 萬（+27%）
臺中市西區公正路123號 4F/7F 2020-06-13
15.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區精誠二十四街5號 6F/7F 2020-06-13
16.3萬/坪 總價 257 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 13F/14F 2020-06-13
45.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺中市西區博館三街103號 1F/7F 2020-06-12
36.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 權狀 54.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +537 萬（+27%）
臺中市西區模範街3巷8號 全F/4F 2020-06-12
48.1萬/坪 土地 128.6 萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 74.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +962 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2020-06-11
16.7萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 60.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街78號 10F/14F 2020-06-11
28.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 16F/23F 2020-06-11
37.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +613 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 7F/11F 2020-06-10
30.0萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺中市西區精誠三街30號 全F/2F 2020-06-10
24.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段79巷8號 18F/27F 2020-06-10
29.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.65 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +639 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2020-06-10
17.3萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2020-06-10
16.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 3F/11F 2020-06-10
33.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段161之2號 5F/5F 2020-06-09
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡35年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 3F/23F 2020-06-09
40.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +618 萬（+27%）
臺中市西區中美街419之2號 全F/4F 2020-06-09
29.5萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +559 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段79巷66弄21號 全F/2F 2020-06-09
80.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.28 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +544 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段211號 10F/14F 2020-06-09
36.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.99 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +940 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街7號 7F/8F 2020-06-09
21.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺中市西區金山路20號 3F/7F 2020-06-08
13.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺中市西區公益路349號 8F/16F 2020-06-08
17.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區英才路472號 5F/21F 2020-06-08
22.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +618 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 5F/11F 2020-06-07
28.9萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 含車位
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +494 萬（+27%）
臺中市西區公益路119號 8F/13F 2020-06-07
20.4萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +53 萬（+27%）
臺中市西區民權路193之1號 15F/15F 2020-06-07
16.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 59.2 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺中市西區民族路390號 全F/4F 2020-06-07
24.7萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 30房1廳30衛 權狀 155.83 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +1,034 萬（+27%）
臺中市西區文化街168號 1F/7F 2020-06-07
19.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路一段121號 4F/7F 2020-06-07
24.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-06-07
16.6萬/坪 總價 133 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +36 萬（+27%）
臺中市西區民生北路90號 3F/5F 2020-06-07
20.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺中市西區五權三街55巷3號 10F/10F 2020-06-06
39.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.35 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +537 萬（+27%）
臺中市西區精誠十八街33號 3F/6F 2020-06-06
20.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 6房0廳6衛 權狀 77.31 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2020-06-06
20.5萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺中市西區五權二街15號 3F/5F 2020-06-06
17.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +159 萬（+27%）
臺中市西區樂群街216巷2號 4F/5F 2020-06-06
15.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區林森路100號 14F/14F 2020-06-05
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區篤信街61之5號 全F/3F 2020-06-05
19.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.8 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區五權五街237巷38號 4F/6F 2020-06-05
29.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +570 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2020-06-05
16.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段36號 11F/12F 2020-06-05
15.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路396號 6F/9F 2020-06-05
23.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2020-06-05
19.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之46號 12F/12F 2020-06-05
27.7萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 45.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區公益路170號 全F/4F 2020-06-04
42.1萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 80.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +913 萬（+27%）
臺中市西區四維街33號 6F/9F 2020-06-04
24.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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