首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大進街298號 6F/8F 2020-05-24
23.1萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺中市西區華美街137號 8F/12F 2020-05-24
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2020-05-24
17.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區英士路77號 4F/7F 2020-05-23
16.5萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +174 萬（+27%）
臺中市西區民族路323號 4F/7F 2020-05-23
30.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 42.28 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺中市西區華美街402號 2F/5F 2020-05-23
18.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2020-05-23
15.7萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +53 萬（+27%）
臺中市西區大墩十一街8號 5F/11F 2020-05-23
23.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.75 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +586 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2020-05-23
15.3萬/坪 總價 184 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +49 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-05-23
17.3萬/坪 總價 214 萬（扣車位 214 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +57 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 12F/12F 2020-05-22
41.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +545 萬（+27%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2020-05-22
26.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺中市西區五權八街145號 3F/9F 2020-05-22
15.3萬/坪 總價 333 萬（扣車位 333 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +89 萬（+27%）
臺中市西區五權三街79巷3號 3F/5F 2020-05-21
19.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +73 萬（+27%）
臺中市西區向上北路262巷21號 3F/4F 2020-05-21
21.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.04 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2020-05-20
24.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺中市西區五權八街109號 全F/4F 2020-05-20
34.5萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 101.03 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +935 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路16號 10F/12F 2020-05-20
19.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2020-05-20
31.6萬/坪 總價 415 萬
套房 1房2廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡11年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺中市西區日興街100之5號 10F/10F 2020-05-20
16.4萬/坪 總價 153 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +41 萬（+27%）
臺中市西區昇平街134號 2F/5F 2020-05-19
25.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺中市西區精誠29街18號 10F/12F 2020-05-19
20.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +159 萬（+27%）
臺中市西區模範街24巷11號 5F/5F 2020-05-19
19.7萬/坪 總價 512 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段566號 3F/13F 2020-05-19
19.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2020-05-19
12.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2020-05-19
10.5萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區精誠21街46號 4F/7F 2020-05-19
21.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 368 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡27年 含車位 270萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街78之12號 1F/5F 2020-05-18
25.7萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 90.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +626 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段166號 11F/19F 2020-05-18
45.2萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,332 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 91.31 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +976 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段252號 22F/23F 2020-05-18
39.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +607 萬（+27%）
臺中市西區均安街99號 4F/5F 2020-05-17
15.3萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區中美街22號 16F/17F 2020-05-17
25.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +406 萬（+27%）
臺中市西區繼光街6號 5F/7F 2020-05-16
17.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺中市西區貴和街151號 7F/8F 2020-05-16
24.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段63巷7號 5F/5F 2020-05-16
17.5萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2020-05-16
27.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 4F/14F 2020-05-16
28.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 9F/12F 2020-05-16
19.3萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +58 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2020-05-16
14.0萬/坪 總價 154 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +41 萬（+27%）
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2020-05-15
18.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺中市西區五廊街100巷7號 2F/4F 2020-05-15
18.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺中市西區五廊街100巷7號 1F/4F 2020-05-15
15.2萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段219號 7F/11F 2020-05-15
18.2萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區五廊街70號 1F/7F 2020-05-15
20.3萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 7房0廳2衛 權狀 77.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +419 萬（+27%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 4F/9F 2020-05-14
21.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 7F/9F 2020-05-14
28.3萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,514 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +451 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街17號 1F/8F 2020-05-14
31.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段307巷13號 2F/5F 2020-05-14
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 9F/13F 2020-05-14
14.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
商辦 2房1廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺中市西區忠義街51巷1號 全F/2F 2020-05-14
38.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +392 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…