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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路1之67號 3F/22F 2020-05-14
4.6萬/坪 總價 38 萬
商辦 — 權狀 8.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 48 萬 較當時 +10 萬（+26%）
臺中市西區精誠路252號 全F/3F 2020-05-13
44.1萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +699 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街28巷14號 1F/2F 2020-05-13
25.4萬/坪 總價 256 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 27F/32F 2020-05-12
13.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 6房0廳1衛 權狀 322.76 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,709 萬 較當時 +1,209 萬（+27%）
臺中市西區大和路3號 1F/7F 2020-05-12
20.3萬/坪 總價 8,200 萬
其他 25房1廳25衛 權狀 403.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 10,403 萬 較當時 +2,203 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷2號 全F/4F 2020-05-12
31.2萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +591 萬（+27%）
臺中市西區公益路124巷11號 5F/5F 2020-05-12
17.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2020-05-11
19.9萬/坪 總價 186 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +50 萬（+27%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2020-05-11
20.4萬/坪 總價 191 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2020-05-11
15.2萬/坪 總價 606 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺中市西區樂群街249號 1F/15F 2020-05-11
34.5萬/坪 總價 1,060 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺中市西區大業路23之2號 1F/14F 2020-05-10
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段111號 14F/20F 2020-05-10
29.6萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +623 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街107號 5F/7F 2020-05-10
19.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 7F/7F 2020-05-10
25.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 28.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-05-09
16.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2020-05-09
24.6萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2020-05-09
13.7萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 10.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 21F/23F 2020-05-08
38.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +519 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段237號 5F/16F 2020-05-08
14.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
商辦 4房0廳1衛 權狀 128.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +502 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之140號 1F/12F 2020-05-07
18.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區昇平街141號 5F/5F 2020-05-07
14.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺中市西區精誠29街8號 5F/5F 2020-05-06
14.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺中市西區博館路191號 5F/5F 2020-05-06
16.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 40.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺中市西區樂群街288號 6F/15F 2020-05-06
17.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段142號 5F/13F 2020-05-06
15.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
商辦 — 權狀 54.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段39之8號 5F/13F 2020-05-06
27.0萬/坪 總價 1,092 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺中市西區模範街19之5號 3F/7F 2020-05-06
15.7萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段564巷3號 4F/5F 2020-05-05
22.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 3F/14F 2020-05-04
29.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡2年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段46號 1F/19F 2020-05-04
19.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,220 萬）
店面 — 權狀 65.79 坪 屋齡25年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +345 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 8F/14F 2020-05-04
31.0萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +354 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段307巷8號 1F/4F 2020-05-04
28.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 4F/11F 2020-05-03
28.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺中市西區南屯路一段68巷10號 全F/4F 2020-05-03
34.8萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 56.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +524 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 4F/14F 2020-05-03
29.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺中市西區大墩十一街8號 7F/11F 2020-05-03
28.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +591 萬（+27%）
臺中市西區樂群街409號 9F/12F 2020-05-03
15.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段462號 8F/14F 2020-05-03
19.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2020-05-03
18.1萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺中市西區中興街122巷12號 3F/5F 2020-05-02
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺中市西區英才路447號 4F/13F 2020-05-02
34.2萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡10年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺中市西區日興街121號 5F/7F 2020-05-02
14.5萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 3F/11F 2020-05-01
28.0萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 含車位
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +438 萬（+27%）
臺中市西區昇平街88號 4F/5F 2020-05-01
23.6萬/坪 總價 666 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺中市西區康樂街7之2號 全F/3F 2020-05-01
25.6萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 62.44 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺中市西區大昌街198號 全F/3F 2020-05-01
29.8萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2020-05-01
29.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 12F/12F 2020-04-30
32.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 12F/12F 2020-04-30
32.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +317 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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