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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大業路2號 6F/12F 2020-04-19
20.8萬/坪 總價 203 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段147號 10F/12F 2020-04-19
17.3萬/坪 總價 202 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 9F/12F 2020-04-18
39.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺中市西區大昌街257號 1F/7F 2020-04-18
17.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺中市西區五權三街55巷3號 8F/10F 2020-04-18
41.6萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,575 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.06 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +826 萬（+27%）
臺中市西區五權三街55巷3號 5F/10F 2020-04-18
34.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +793 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段406號 12F/13F 2020-04-18
14.4萬/坪 總價 1,667 萬
商辦 — 權狀 115.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段58之3號 9F/12F 2020-04-18
13.1萬/坪 總價 96 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +26 萬（+27%）
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2020-04-18
19.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 11F/14F 2020-04-17
31.8萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.53 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +511 萬（+27%）
臺中市西區南屯路一段10號 全F/2F 2020-04-17
32.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 — 權狀 70.62 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +618 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 12F/12F 2020-04-17
24.6萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段166號 5F/7F 2020-04-17
17.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段58之3號 5F/12F 2020-04-17
24.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段166號 16F/19F 2020-04-17
38.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 110.41 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,430 萬 較當時 +1,150 萬（+27%）
臺中市西區日興街96號 8F/10F 2020-04-16
28.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺中市西區精誠二十四街5號 6F/7F 2020-04-16
15.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-04-16
20.3萬/坪 總價 410 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2020-04-15
31.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +658 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街60之1號 5F/7F 2020-04-15
16.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街27號 7F/29F 2020-04-14
23.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.17 坪 屋齡20年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺中市西區精誠八街5號 全F/2F 2020-04-14
83.8萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +760 萬（+27%）
臺中市西區大忠街70號 10F/14F 2020-04-14
24.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +497 萬（+27%）
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2020-04-14
13.7萬/坪 總價 286 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +77 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段402號 12F/14F 2020-04-12
30.9萬/坪 總價 315 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2020-04-12
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段462號 14F/14F 2020-04-12
18.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段86號 2F/25F 2020-04-11
32.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.21 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +574 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-04-11
13.6萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段166號 11F/19F 2020-04-10
38.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 110.41 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +1,071 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2020-04-10
15.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺中市西區復興路三段53巷29之3號 3F/3F 2020-04-10
17.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡50年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +101 萬（+27%）
臺中市西區民生路496巷11號 4F/6F 2020-04-10
18.5萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 10F/12F 2020-04-10
21.9萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +65 萬（+27%）
臺中市西區公益路124巷11號 3F/5F 2020-04-10
20.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺中市西區大昌街215號 1F/7F 2020-04-09
16.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 85.64 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-04-08
13.7萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2020-04-08
34.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺中市西區福人街69號 全F/4F 2020-04-08
33.3萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 108.06 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +967 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2020-04-07
18.2萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺中市西區向上南路一段62之1號 全F/2F 2020-04-07
46.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 26.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段86號 4F/25F 2020-04-06
32.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.03 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +591 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段86號 4F/25F 2020-04-06
33.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.22 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +591 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 9F/10F 2020-04-06
37.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺中市西區中美街363巷16號 1F/12F 2020-04-06
19.5萬/坪 總價 880 萬
店面 4房2廳1衛 權狀 45.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街327號 3F/7F 2020-04-06
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2020-04-06
16.0萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +61 萬（+27%）
臺中市西區向上一街5巷5號 全F/2F 2020-04-05
31.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區五權一街101號 5F/7F 2020-04-05
17.0萬/坪 總價 369 萬（扣車位 369 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2020-04-05
15.2萬/坪 總價 373 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +100 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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