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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權五街36號 12F/12F 2020-04-03
45.4萬/坪 總價 3,748 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.4 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 4,755 萬 較當時 +1,007 萬（+27%）
臺中市西區東興路三段94號 全F/3F 2020-04-03
39.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +672 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2020-04-02
24.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺中市西區英才路589巷7號 16F/26F 2020-04-02
27.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 146.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 5,049 萬 較當時 +1,069 萬（+27%）
臺中市西區精誠路163號 1F/4F 2020-04-02
29.9萬/坪 總價 2,360 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 78.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +634 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 22F/23F 2020-04-02
38.1萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +511 萬（+27%）
臺中市西區文化街156號 B1F/7F 2020-04-01
8.7萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 — 權狀 151.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺中市西區日興街98號 6F/10F 2020-04-01
28.7萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡9年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2020-04-01
15.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2020-04-01
15.5萬/坪 總價 206 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2020-04-01
49.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.38 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +989 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段186號 5F/7F 2020-03-31
17.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路一段117號 全F/2F 2020-03-31
37.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段19之5號 17F/22F 2020-03-31
25.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段147號 3F/12F 2020-03-31
13.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區昇平街151號 5F/5F 2020-03-30
26.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 30.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2020-03-30
25.0萬/坪 總價 705 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺中市西區五權七街130號 3F/7F 2020-03-29
18.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2020-03-29
19.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路276號 16F/23F 2020-03-29
28.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.87 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +642 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2020-03-29
16.3萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺中市西區公益路119號 9F/13F 2020-03-29
22.0萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +57 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 9F/11F 2020-03-28
29.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +421 萬（+27%）
臺中市西區民生路467號 3F/5F 2020-03-28
16.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區大進街298號 4F/8F 2020-03-28
19.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2020-03-28
17.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 8F/11F 2020-03-28
34.4萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路349號 4F/14F 2020-03-27
19.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 12F/23F 2020-03-27
38.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +521 萬（+27%）
臺中市西區精誠二十一街8號 4F/7F 2020-03-27
19.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺中市西區四維街98號 全F/5F 2020-03-26
18.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 58.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%）
臺中市西區中美街137之5號 全F/5F 2020-03-25
42.0萬/坪 土地 174.7 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 88.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +994 萬（+27%）
臺中市西區大同街168號 4F/14F 2020-03-25
21.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺中市西區五權三街55巷5號 6F/10F 2020-03-25
44.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.19 坪 屋齡3年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +846 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-03-25
15.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 3F/14F 2020-03-25
21.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +75 萬（+27%）
臺中市西區大業路25號 3F/14F 2020-03-25
18.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +73 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2020-03-24
25.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 8F/14F 2020-03-24
21.4萬/坪 總價 256 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2020-03-23
16.3萬/坪 總價 137 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +37 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街134號 4F/7F 2020-03-23
14.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡31年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2020-03-23
11.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 3F/12F 2020-03-22
38.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段19之1號 21F/22F 2020-03-22
24.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2020-03-22
10.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區三民西路116巷6號 全F/2F 2020-03-22
29.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡49年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 3F/9F 2020-03-21
22.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺中市西區公?路162號 9F/9F 2020-03-21
30.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +297 萬（+27%）
臺中市西區公?路162號 8F/9F 2020-03-21
29.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +295 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段412號 14F/30F 2020-03-20
27.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +690 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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