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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段152之2號 13F/14F 2020-03-09
32.9萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.66 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +528 萬（+27%）
臺中市西區精誠五街33號 8F/14F 2020-03-09
23.4萬/坪 總價 316.8 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區日新街18巷16號 全F/1F 2020-03-09
18.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.17 坪 屋齡56年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2020-03-09
14.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段23之1號 6F/6F 2020-03-08
10.3萬/坪 總價 168 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段236巷36號 5F/5F 2020-03-08
17.2萬/坪 總價 452 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區中山路483號 8F/8F 2020-03-08
17.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區精誠路132巷2號 6F/8F 2020-03-08
18.5萬/坪 總價 629.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段36號 8F/14F 2020-03-08
18.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +124 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2020-03-07
32.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +319 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街72號 3F/15F 2020-03-07
23.2萬/坪 總價 958.8 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺中市西區明禮街9號 全F/2F 2020-03-06
81.9萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +940 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街86巷29號 全F/1F 2020-03-06
75.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺中市西區朝陽街100號 4F/7F 2020-03-06
16.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡21年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區朝陽街100號 3F/7F 2020-03-06
16.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2020-03-06
16.3萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +60 萬（+27%）
臺中市西區公館路202巷12號 4F/9F 2020-03-06
18.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺中市西區民權路257號 全F/5F 2020-03-06
50.1萬/坪 土地 128.6 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 99.34 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,318 萬 較當時 +1,338 萬（+27%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2020-03-06
17.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 10F/12F 2020-03-05
31.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 10F/12F 2020-03-05
32.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 2F/12F 2020-03-05
29.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區昇平街145巷32號 1F/5F 2020-03-05
22.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 17.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +105 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2020-03-04
32.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +560 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段257號 15F/17F 2020-03-04
13.8萬/坪 總價 769.2 萬（扣車位 769 萬）
商辦 — 權狀 55.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺中市西區三民西路141巷6弄2號 全F/2F 2020-03-04
30.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺中市西區中美街404號 4F/5F 2020-03-04
14.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺中市西區自立街70號 7F/7F 2020-03-04
19.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2020-03-04
32.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡2年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +406 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2020-03-04
14.5萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 6F/11F 2020-03-03
30.1萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2020-03-03
17.5萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺中市西區公益路221號 5F/14F 2020-03-03
23.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 4F/13F 2020-03-03
17.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區自立街76號 7F/7F 2020-03-02
17.2萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺中市西區大業路25號 4F/14F 2020-03-02
20.0萬/坪 總價 295 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺中市西區公正路210巷43之3號 4F/4F 2020-03-01
15.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2020-03-01
17.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街41號 1F/5F 2020-03-01
28.4萬/坪 總價 1,050 萬
店面 — 權狀 36.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區精誠三街53號 全F/2F 2020-03-01
42.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +635 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2020-03-01
26.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺中市西區五權八街145號 2F/9F 2020-03-01
17.9萬/坪 總價 175 萬
套房 — 權狀 9.77 坪 屋齡23年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區華美街32巷8號 1F/7F 2020-02-29
20.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 68.7 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街79號 3F/15F 2020-02-29
31.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡13年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段36號 4F/14F 2020-02-29
18.4萬/坪 總價 223 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +60 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 8F/12F 2020-02-28
41.2萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.79 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +607 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 9F/12F 2020-02-28
40.7萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.79 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +602 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街83號 全F/6F 2020-02-28
27.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 5,338 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 192.86 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,772 萬 較當時 +1,434 萬（+27%）
臺中市西區精誠路163之1號 1F/4F 2020-02-28
33.9萬/坪 總價 2,673 萬
店面 4房3廳4衛 權狀 78.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +718 萬（+27%）
臺中市西區中美街442號 3F/5F 2020-02-27
15.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +137 萬（+27%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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