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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區樂群街367號 5F/5F 2020-02-27
12.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺中市西區大忠街36號 15F/16F 2020-02-27
20.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 134.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +725 萬（+27%）
臺中市西區公館路162號 2F/9F 2020-02-26
29.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺中市西區精誠十六街18號 6F/8F 2020-02-26
22.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺中市西區大昌街232號 6F/7F 2020-02-26
21.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡21年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區篤行路162巷37號 5F/5F 2020-02-26
14.8萬/坪 總價 162 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 10F/14F 2020-02-25
30.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.3 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +510 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街12號 13F/14F 2020-02-25
19.7萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區府後街47巷6號 4F/4F 2020-02-25
10.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.06 坪 屋齡52年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段405號 2F/7F 2020-02-25
22.8萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +50 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2020-02-24
17.6萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 13F/14F 2020-02-24
22.9萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺中市西區中興街287號 28F/34F 2020-02-24
31.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.04 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +967 萬（+27%）
臺中市西區向上北路186之1號 2F/4F 2020-02-23
18.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區自治街207巷12之1號 全F/5F 2020-02-23
34.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 108.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +989 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 9F/12F 2020-02-23
20.9萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街61號 3F/15F 2020-02-23
28.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡14年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +343 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷1之1號 8F/19F 2020-02-22
15.7萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街29號 4F/29F 2020-02-22
24.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 8F/12F 2020-02-21
30.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +316 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 6F/14F 2020-02-21
30.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.56 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +519 萬（+27%）
臺中市西區五權西二街158號 全F/2F 2020-02-21
33.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 2F/14F 2020-02-20
26.6萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.38 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +456 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 11F/11F 2020-02-19
26.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 — 權狀 148.96 坪 含車位
現在能賣多少 5,072 萬 較當時 +1,074 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街148號 7F/7F 2020-02-19
27.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 6房4廳4衛 權狀 69.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段147號 7F/12F 2020-02-19
18.2萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2020-02-19
15.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市西區忠明路30號 11F/14F 2020-02-18
21.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +433 萬（+27%）
臺中市西區華美街131之3號 1F/12F 2020-02-18
28.0萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.01 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 3F/11F 2020-02-17
28.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +278 萬（+27%）
臺中市西區公館路162號 7F/9F 2020-02-17
29.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2020-02-17
15.3萬/坪 總價 207 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2020-02-17
23.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 476 萬 較當時 +101 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2020-02-17
12.4萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +26 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷2號 全F/4F 2020-02-17
38.2萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +725 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 10F/12F 2020-02-16
42.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +575 萬（+27%）
臺中市西區精誠十六街18號 3F/8F 2020-02-16
21.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2020-02-16
14.4萬/坪 總價 189 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區公?路162號 6F/9F 2020-02-15
29.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段582號 10F/14F 2020-02-15
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 5F/14F 2020-02-15
21.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 7F/11F 2020-02-15
31.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +369 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2020-02-14
27.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2020-02-14
33.2萬/坪 總價 988 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 11F/12F 2020-02-14
15.2萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段331號 全F/2F 2020-02-14
63.9萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +580 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2020-02-14
12.8萬/坪 總價 92 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +25 萬（+27%）
臺中市西區林森路48之1號 全F/3F 2020-02-14
15.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 548 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段174號 4F/12F 2020-02-13
13.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路122號 4F/24F 2020-02-13
20.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +373 萬（+27%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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