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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美街522號 3F/14F 2020-02-13
24.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 9F/12F 2020-02-12
31.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺中市西區中美街299巷35號 2F/5F 2020-02-12
19.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺中市西區昇平街145巷34號 5F/5F 2020-02-12
18.0萬/坪 總價 307 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +82 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2020-02-12
17.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區民生北路90號 3F/5F 2020-02-11
14.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 12F/12F 2020-02-11
22.4萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +73 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段30號 11F/12F 2020-02-11
12.6萬/坪 總價 126 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +34 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段506號 9F/13F 2020-02-10
23.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區五權西六街82巷6號 全F/2F 2020-02-10
54.8萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2020-02-10
18.8萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2020-02-09
20.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +101 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 8F/11F 2020-02-08
29.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺中市西區五權三街81號 3F/5F 2020-02-08
14.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 4F/11F 2020-02-07
30.2萬/坪 總價 931 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 6F/11F 2020-02-06
26.9萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +458 萬（+27%）
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2020-02-06
15.8萬/坪 總價 177 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 22F/22F 2020-02-06
14.4萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +49 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2020-02-05
12.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 權狀 20.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區大同街210巷2號 5F/7F 2020-02-05
18.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段564巷3號 5F/5F 2020-02-05
18.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 5F/14F 2020-02-05
29.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺中市西區三民西路115號 全F/4F 2020-02-05
15.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 110.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +462 萬（+27%）
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2020-02-05
28.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.11 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2020-02-04
29.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +386 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2020-02-04
30.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 含車位
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +658 萬（+27%）
臺中市西區公益路63號 5F/13F 2020-02-04
49.2萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.25 坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +993 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 5F/12F 2020-02-04
17.0萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2020-02-04
36.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺中市西區樂群街409號 10F/12F 2020-02-04
17.1萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段86號 3F/14F 2020-02-03
24.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.52 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 3F/14F 2020-02-02
30.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺中市西區樂群街243號 12F/15F 2020-02-02
28.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 6F/11F 2020-02-01
29.6萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +288 萬（+27%）
臺中市西區存中街166號 4F/4F 2020-02-01
21.8萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段39之1號 5F/11F 2020-01-31
26.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +441 萬（+27%）
臺中市西區中美街299巷25號 4F/5F 2020-01-31
22.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2020-01-30
28.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺中市西區大墩11街105號 3F/8F 2020-01-30
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 4F/7F 2020-01-27
14.2萬/坪 總價 595 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺中市西區大墩10街64之5號 1F/7F 2020-01-25
20.0萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺中市西區民生路126巷15號 全F/2F 2020-01-23
22.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 — 權狀 57.63 坪 屋齡65年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2020-01-23
17.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段86號 3F/25F 2020-01-22
31.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.5 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +518 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路303號 14F/27F 2020-01-22
14.7萬/坪 總價 688 萬
商辦 — 權狀 46.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺中市西區精誠九街14巷1號 全F/2F 2020-01-22
55.2萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 20.65 坪
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路16號 4F/12F 2020-01-22
19.7萬/坪 總價 415 萬
商辦 — 權狀 21.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2020-01-22
17.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 15F/25F 2020-01-22
13.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
商辦 — 權狀 71.31 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺中市西區大業路23號 12F/14F 2020-01-22
20.9萬/坪 總價 363 萬（扣車位 363 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 461 萬 較當時 +98 萬（+27%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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