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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區自治街238號 5F/11F 2020-01-21
26.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.57 坪 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +326 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街66巷15號 4F/4F 2020-01-21
12.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段620巷12號 4F/5F 2020-01-21
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2020-01-21
17.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2020-01-21
12.8萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區大業北路22號 4F/7F 2020-01-20
18.3萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺中市西區大業北路26號 3F/5F 2020-01-20
21.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺中市西區精誠16街39號 B1F/7F 2020-01-20
5.8萬/坪 總價 1,300 萬
商辦 — 權狀 224.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺中市西區英才路445號 7F/13F 2020-01-20
33.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡10年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 9F/11F 2020-01-19
30.4萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +297 萬（+27%）
臺中市西區五廊街104號 全F/2F 2020-01-19
26.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2020-01-19
15.9萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段28之5號 2F/14F 2020-01-19
20.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺中市西區公益路223號 3F/14F 2020-01-19
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區公益路333號 5F/18F 2020-01-19
26.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +524 萬（+27%）
臺中市西區精誠30街17號 1F/7F 2020-01-19
21.2萬/坪 總價 780 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段86號 21F/25F 2020-01-18
35.4萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.94 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +643 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 7F/12F 2020-01-17
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 7F/12F 2020-01-17
30.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段22號 14F/14F 2020-01-17
14.4萬/坪 總價 11,680 萬
商辦 — 權狀 808.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −1,320 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −1,916 萬
現在能賣多少 14,818 萬 較當時 +3,138 萬（+27%）
臺中市西區五權三街79巷1號 4F/5F 2020-01-17
11.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 6F/19F 2020-01-17
15.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2020-01-16
12.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 7F/11F 2020-01-15
31.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 含車位
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺中市西區五權一街83號 全F/2F 2020-01-15
100.9萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,836 萬 較當時 +1,236 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2020-01-15
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段576巷15號 2F/5F 2020-01-15
17.3萬/坪 總價 547 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2020-01-15
14.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺中市西區民生北路111號 全F/2F 2020-01-15
43.7萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 31.58 坪
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2020-01-14
15.6萬/坪 總價 256 萬
套房 — 權狀 16.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區模範街18巷10號 5F/5F 2020-01-14
21.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區三民西路66號 1F/12F 2020-01-14
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 6房4廳3衛 權狀 48.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區自治街246號 6F/8F 2020-01-14
18.7萬/坪 總價 907.5 萬（扣車位 908 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 7F/12F 2020-01-13
40.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.5 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +559 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 3F/12F 2020-01-13
15.4萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區華美街402號 2F/5F 2020-01-13
15.2萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺中市西區精誠路68號 9F/13F 2020-01-13
19.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺中市西區繼光街8巷21號 4F/7F 2020-01-13
16.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段86號 6F/25F 2020-01-12
33.4萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.22 坪 含車位 272萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +600 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2020-01-12
32.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡2年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 5F/7F 2020-01-12
16.1萬/坪 總價 582 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區公益路124巷17號 5F/5F 2020-01-12
15.0萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡32年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街30巷14號 2F/2F 2020-01-12
25.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +91 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 3F/23F 2020-01-11
37.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +508 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-01-11
12.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2020-01-11
32.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街41號 1F/5F 2020-01-11
26.1萬/坪 總價 966 萬
店面 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 8F/11F 2020-01-11
33.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區向上南路一段120之1號 4F/12F 2020-01-10
21.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.1 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段166號 9F/19F 2020-01-10
31.7萬/坪 總價 2,831 萬（扣車位 2,831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +761 萬（+27%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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