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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2020-01-10
15.8萬/坪 總價 197 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +53 萬（+27%）
臺中市西區後龍街56號 5F/7F 2020-01-10
15.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺中市西區中美街377號 11F/11F 2020-01-09
30.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +685 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段28之5號 2F/14F 2020-01-09
20.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺中市西區仁福街61號 7F/9F 2020-01-09
18.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 10F/12F 2020-01-08
39.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +510 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 12F/12F 2020-01-08
41.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +517 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段782號 全F/4F 2020-01-08
15.7萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 42.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺中市西區樂群街239號 11F/15F 2020-01-08
26.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.3 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段40之7號 1F/7F 2020-01-08
27.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區英才路445號 7F/13F 2020-01-08
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%）
臺中市西區向上南路一段166號 4F/21F 2020-01-08
20.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2020-01-08
12.5萬/坪 總價 166 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區昇平街144號 3F/5F 2020-01-08
19.2萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段166號 7F/19F 2020-01-07
45.2萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.19 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +969 萬（+27%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2020-01-07
14.4萬/坪 總價 215 萬
套房 — 權狀 14.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +58 萬（+27%）
臺中市西區昇平街96巷1弄6號 1F/4F 2020-01-07
23.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 11F/14F 2020-01-06
32.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街94巷9號 全F/2F 2020-01-06
30.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.56 坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 11F/27F 2020-01-06
24.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +725 萬（+27%）
臺中市西區民權路259號 全F/5F 2020-01-06
39.8萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 99.38 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +1,061 萬（+27%）
臺中市西區民生路126巷5,7號 全F/3F 2020-01-06
18.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 9房6廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡58年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段40之6號 2F/7F 2020-01-05
31.0萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 886 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 7F/13F 2020-01-05
18.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺中市西區公益路363號 5F/14F 2020-01-05
25.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2020-01-05
26.9萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2020-01-05
14.0萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區公正路140巷14號 全F/5F 2020-01-04
23.7萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 73.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +470 萬（+27%）
臺中市西區民權路215號 7F/7F 2020-01-04
22.6萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 13房1廳13衛 權狀 91.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +559 萬（+27%）
臺中市西區梅川東路二段35號 12F/12F 2020-01-04
16.9萬/坪 總價 161 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2020-01-03
12.0萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺中市西區文化街148號 6F/14F 2020-01-02
29.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺中市西區大墩十街2之1號 全F/3F 2020-01-02
33.6萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 57.97 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +524 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2020-01-02
14.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +36 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段21號 2F/14F 2020-01-01
22.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺中市西區大同街168號 14F/14F 2020-01-01
22.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路112號 6F/15F 2019-12-31
28.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +598 萬（+39%）
臺中市西區忠勤街12號 6F/14F 2019-12-31
14.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.22 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +386 萬（+39%）
臺中市西區精誠路132巷2號 6F/8F 2019-12-31
15.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +201 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街79號 6F/15F 2019-12-31
30.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +327 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 14F/25F 2019-12-30
34.2萬/坪 總價 2,254 萬（扣車位 2,014 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +887 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 4F/10F 2019-12-30
35.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 含車位 52萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +397 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段307號 4F/28F 2019-12-30
16.1萬/坪 總價 5,000 萬
商辦 — 權狀 310.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +1,967 萬（+39%）
臺中市西區公正路85號 13F/25F 2019-12-30
30.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.79 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +1,058 萬（+39%）
臺中市西區精忠街11號 全F/3F 2019-12-30
27.3萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +708 萬（+39%）
臺中市西區金山路16之1號 7F/7F 2019-12-30
7.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 70.6 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +197 萬（+39%）
臺中市西區忠仁街112號 5F/5F 2019-12-30
14.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +106 萬（+39%）
臺中市西區忠仁街112號 4F/5F 2019-12-30
14.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
臺中市西區忠仁街110之1號 5F/5F 2019-12-30
15.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +114 萬（+39%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 3F/9F 2019-12-30
17.8萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +314 萬（+39%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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