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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區金山路50號 3F/7F 2019-12-18
16.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +291 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 6F/15F 2019-12-18
16.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +402 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2019-12-18
14.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +59 萬（+39%）
臺中市西區民生路561號 7F/12F 2019-12-18
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +177 萬（+39%）
臺中市西區館前路16號 17F/29F 2019-12-18
29.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.77 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +617 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2019-12-18
13.5萬/坪 總價 102 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +40 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 20F/25F 2019-12-17
34.8萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +910 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街3號 15F/17F 2019-12-17
16.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.5 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +614 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2019-12-17
17.0萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +173 萬（+39%）
臺中市西區精誠九街24號 全F/2F 2019-12-17
81.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,713 萬 較當時 +1,613 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 5F/10F 2019-12-16
35.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 含車位 52萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +397 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 3F/25F 2019-12-16
13.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 128.87 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +664 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2019-12-16
16.3萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +205 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 4F/12F 2019-12-15
29.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +446 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段506號 7F/13F 2019-12-15
23.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +252 萬（+39%）
臺中市西區五權三街79巷3號 3F/5F 2019-12-14
16.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +90 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街30號 B1F/10F 2019-12-14
17.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +236 萬（+39%）
臺中市西區五權西四街27號 26F/29F 2019-12-14
25.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.34 坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +669 萬（+39%）
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2019-12-14
17.7萬/坪 總價 318 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +125 萬（+39%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2019-12-14
21.4萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +78 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2019-12-14
16.1萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +69 萬（+39%）
臺中市西區大忠街70號 9F/14F 2019-12-14
25.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.7 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +779 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2019-12-14
15.2萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +47 萬（+39%）
臺中市西區英才路447號 12F/13F 2019-12-13
34.2萬/坪 總價 620 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡9年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +244 萬（+39%）
臺中市西區繼光街8巷5號 6F/7F 2019-12-13
17.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +244 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段56號 6F/12F 2019-12-13
19.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +303 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2019-12-13
16.4萬/坪 總價 144 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +57 萬（+40%）
臺中市西區三民路一段36號 17F/19F 2019-12-13
15.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +189 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段402號 12F/14F 2019-12-13
23.6萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +94 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段22號 4F/14F 2019-12-13
4.9萬/坪 總價 38 萬
商辦 1房0廳0衛 權狀 7.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 53 萬 較當時 +15 萬（+39%）
臺中市西區永成街101巷3號 全F/3F 2019-12-12
25.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +464 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2019-12-12
20.2萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 63.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +508 萬（+39%）
臺中市西區日興街98號 2F/10F 2019-12-12
27.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +246 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2019-12-12
12.4萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +50 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2019-12-12
22.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +846 萬（+39%）
臺中市西區五權三街358號 9F/12F 2019-12-12
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +492 萬（+39%）
臺中市西區民生路197號 11F/12F 2019-12-12
19.0萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +87 萬（+40%）
臺中市西區柳川東路二段86號 7F/25F 2019-12-11
33.6萬/坪 總價 2,204 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.89 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +867 萬（+39%）
臺中市西區公益路367號 9F/17F 2019-12-11
16.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
商辦 — 權狀 144.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +964 萬（+39%）
臺中市西區樂群街367號 5F/5F 2019-12-11
9.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +126 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2019-12-11
16.3萬/坪 總價 202 萬（扣車位 202 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 281 萬 較當時 +79 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 16F/23F 2019-12-10
37.7萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +744 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段118巷8號 1F/6F 2019-12-10
23.7萬/坪 總價 467 萬（扣車位 467 萬）
店面 — 權狀 19.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +184 萬（+39%）
臺中市西區民權路217巷13號 6F/7F 2019-12-09
12.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +189 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 2F/26F 2019-12-09
24.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +901 萬（+39%）
臺中市西區中華路一段1之7號 22F/22F 2019-12-09
13.2萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +70 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2019-12-09
17.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +67 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 10F/25F 2019-12-08
33.8萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +890 萬（+39%）
臺中市西區模範街17巷5之1號 全F/2F 2019-12-08
50.3萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +582 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 12F/25F 2019-12-07
34.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 含車位 238萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +881 萬（+39%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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