首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街139號 3F/11F 2019-12-07
32.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +1,043 萬（+39%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2019-12-07
22.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +110 萬（+39%）
臺中市西區朝陽街63號 5F/5F 2019-12-07
15.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +228 萬（+39%）
臺中市西區公?路267號 12F/13F 2019-12-07
17.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +283 萬（+39%）
臺中市西區公益路349號 4F/16F 2019-12-07
18.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 44.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +315 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段270巷12號 B1F/4F 2019-12-06
11.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 — 權狀 32.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +146 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 10F/23F 2019-12-05
37.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +728 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2019-12-05
12.1萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +41 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2019-12-04
34.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +574 萬（+39%）
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2019-12-04
23.9萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +175 萬（+39%）
臺中市西區精忠街43號 5F/5F 2019-12-03
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +130 萬（+39%）
臺中市西區公益路367號 9F/17F 2019-12-03
16.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 156.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +1,023 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街66號 7F/15F 2019-12-03
26.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +283 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段564巷5號 5F/5F 2019-12-03
21.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +216 萬（+39%）
臺中市西區民族路333號 11F/12F 2019-12-03
10.5萬/坪 總價 123 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +48 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 4F/10F 2019-12-02
35.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +515 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段16號 7F/23F 2019-12-02
11.9萬/坪 總價 4,180 萬
商辦 — 權狀 350.54 坪 屋齡21年
現在能賣多少 5,825 萬 較當時 +1,645 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 21F/23F 2019-12-02
33.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −227 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +728 萬（+39%）
臺中市西區樂群街415號 4F/14F 2019-12-02
15.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +264 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 18F/27F 2019-12-02
29.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.01 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +1,318 萬（+39%）
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2019-12-01
40.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +1,141 萬（+39%）
臺中市西區五權西六街169號 1F/9F 2019-11-30
24.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
店面 3房1廳1衛 權狀 38.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +374 萬（+39%）
臺中市西區五權西路一段232號 2F/19F 2019-11-30
20.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +531 萬（+39%）
臺中市西區樂群街377號 3F/5F 2019-11-30
9.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +94 萬（+39%）
臺中市西區忠明路74巷1弄23號 全F/2F 2019-11-30
24.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +260 萬（+39%）
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2019-11-29
13.6萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +68 萬（+39%）
臺中市西區中美街633號 6F/8F 2019-11-29
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +275 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 11F/25F 2019-11-28
33.9萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.96 坪 含車位 378萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +934 萬（+39%）
臺中市西區大同街210巷2號 4F/7F 2019-11-28
18.0萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +279 萬（+39%）
臺中市西區公正路289號 全F/3F 2019-11-27
34.9萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,404 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +552 萬（+39%）
臺中市西區居仁街15號 5F/7F 2019-11-27
19.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +205 萬（+39%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2019-11-27
18.6萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +106 萬（+39%）
臺中市西區民權路229巷3號 8F/8F 2019-11-26
26.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +374 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 2F/25F 2019-11-25
33.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.53 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +782 萬（+39%）
臺中市西區復興路三段53巷29之3號 3F/3F 2019-11-25
13.4萬/坪 總價 278 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡49年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +109 萬（+39%）
臺中市西區樂群街25巷8號 1F/1F 2019-11-25
33.7萬/坪 總價 572 萬
其他 — 權狀 16.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +225 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街68號 3F/15F 2019-11-25
23.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.91 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +566 萬（+39%）
臺中市西區五權七街4巷2之1號 4F/4F 2019-11-25
17.5萬/坪 總價 358 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +141 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 11F/15F 2019-11-25
19.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +464 萬（+39%）
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2019-11-25
22.9萬/坪 總價 561 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +221 萬（+39%）
臺中市西區精誠十六街39號 7F/7F 2019-11-25
10.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +187 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 5F/12F 2019-11-24
30.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +456 萬（+39%）
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2019-11-24
13.4萬/坪 總價 172 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +68 萬（+40%）
臺中市西區柳川東路二段86號 4F/25F 2019-11-23
33.6萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 238萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +799 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段152之2號 9F/14F 2019-11-23
30.0萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.28 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +733 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 4F/14F 2019-11-23
29.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +510 萬（+39%）
臺中市西區樂群街364號 5F/5F 2019-11-23
15.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +153 萬（+39%）
臺中市西區華美街224號 5F/5F 2019-11-23
12.9萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +138 萬（+39%）
臺中市西區華美街103巷3號 6F/8F 2019-11-23
19.0萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +291 萬（+39%）
臺中市西區中興街33號 11F/12F 2019-11-22
38.5萬/坪 總價 2,657 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.99 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +1,045 萬（+39%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…