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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,211 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區柳川東路二段86號 24F/25F 2019-11-02
35.6萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.68 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +840 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 2F/11F 2019-11-02
35.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.45 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +315 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 8F/14F 2019-11-02
30.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +522 萬（+39%）
臺中市西區三民西路85號 9F/15F 2019-11-02
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +543 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路408號 2F/5F 2019-11-02
15.1萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +191 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 11F/11F 2019-11-01
38.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.69 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +858 萬（+39%）
臺中市西區五權西六街138號 3F/9F 2019-11-01
21.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +207 萬（+39%）
臺中市西區公館路162號 7F/9F 2019-10-31
29.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +417 萬（+39%）
臺中市西區精誠23街16號 1F/7F 2019-10-31
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
店面 2房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +464 萬（+39%）
臺中市西區柳川西路二段37號 3F/5F 2019-10-31
15.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +161 萬（+39%）
臺中市西區博館三街103號 6F/7F 2019-10-31
18.4萬/坪 總價 216 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡21年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +85 萬（+39%）
臺中市西區民權路211之5號 5F/7F 2019-10-30
16.2萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +207 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段268號 11F/12F 2019-10-30
18.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
臺中市西區府後街68號 7F/7F 2019-10-30
13.6萬/坪 總價 746 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +294 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2019-10-29
15.0萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +63 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2019-10-29
17.9萬/坪 總價 228 萬（扣車位 228 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 318 萬 較當時 +90 萬（+39%）
臺中市西區精誠十四街21號 全F/2F 2019-10-29
63.3萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 17.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +445 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2019-10-28
14.7萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +116 萬（+39%）
臺中市西區華美街224號 5F/5F 2019-10-27
19.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +189 萬（+39%）
臺中市西區永成街101巷11號 3F/4F 2019-10-27
18.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +231 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2019-10-27
16.1萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 286 萬 較當時 +81 萬（+40%）
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2019-10-27
16.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +169 萬（+39%）
臺中市西區模範街34巷2號 4F/7F 2019-10-27
22.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +216 萬（+39%）
臺中市西區館前路65號 30F/35F 2019-10-27
59.1萬/坪 總價 5,243 萬（扣車位 4,843 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.23 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +2,063 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 2F/11F 2019-10-26
34.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.31 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +346 萬（+39%）
臺中市西區大業路23號 4F/14F 2019-10-26
24.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +79 萬（+40%）
臺中市西區梅川東路一段52號 1F/11F 2019-10-26
20.8萬/坪 總價 1,750 萬
店面 0房3廳3衛 權狀 84.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +689 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 4F/23F 2019-10-26
39.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +892 萬（+39%）
臺中市西區五權5街257巷6號 4F/14F 2019-10-25
17.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +338 萬（+39%）
臺中市西區大墩11街105之1號 1F/8F 2019-10-25
20.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +271 萬（+39%）
臺中市西區精誠30街36號 18F/20F 2019-10-25
22.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 62.62 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +543 萬（+39%）
臺中市西區公益路174巷10號 5F/5F 2019-10-25
16.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +201 萬（+39%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2019-10-25
17.2萬/坪 總價 275 萬（扣車位 205 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +108 萬（+39%）
臺中市西區東興路三段29號 8F/16F 2019-10-25
20.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +458 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段36號 13F/14F 2019-10-25
25.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +163 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段23號 4F/11F 2019-10-25
25.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +767 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 15F/25F 2019-10-24
34.6萬/坪 總價 2,089 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +822 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 11F/14F 2019-10-24
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +535 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段102巷2弄2號 全F/2F 2019-10-24
58.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 25.83 坪
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +590 萬（+39%）
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2019-10-24
20.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +67 萬（+39%）
臺中市西區精誠28街20號 1F/6F 2019-10-23
23.3萬/坪 總價 760 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +299 萬（+39%）
臺中市西區模範街40巷18號 6F/7F 2019-10-23
17.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 權狀 33.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +228 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 4F/10F 2019-10-22
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +472 萬（+39%）
臺中市西區昇平街146號 3F/5F 2019-10-22
14.1萬/坪 總價 133 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +52 萬（+39%）
臺中市西區五權三街55巷5號 3F/10F 2019-10-21
41.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.21 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +1,141 萬（+39%）
臺中市西區中美街139號 2F/11F 2019-10-21
31.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.12 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +787 萬（+39%）
臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2019-10-21
31.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +177 萬（+39%）
臺中市西區樂群街216巷28號 3F/5F 2019-10-21
11.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +157 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 11F/25F 2019-10-20
34.3萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +810 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段152之2號 5F/14F 2019-10-20
29.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.8 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +718 萬（+39%）

共 14,211 筆，依時間新→舊。第 10,201–10,250 筆（第 205／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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