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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,213 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西六街96巷12號 1F/2F 2019-10-20
54.0萬/坪 總價 882 萬
店面 1房2廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +347 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 20F/23F 2019-10-20
32.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −260 萬
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +708 萬（+39%）
臺中市西區民族路333號 7F/12F 2019-10-20
11.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +47 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2019-10-20
16.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +59 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2019-10-19
33.6萬/坪 總價 2,241 萬（扣車位 2,001 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.03 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +882 萬（+39%）
臺中市西區大同街210巷2號 3F/7F 2019-10-19
20.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +232 萬（+39%）
臺中市西區存中街46號 3F/5F 2019-10-19
24.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +260 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2019-10-19
15.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +83 萬（+40%）
臺中市西區模範街40巷8號 6F/7F 2019-10-18
17.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +295 萬（+39%）
臺中市西區自由路一段101號 7F/21F 2019-10-18
13.5萬/坪 總價 450 萬
商辦 — 權狀 33.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +177 萬（+39%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2019-10-18
18.1萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +77 萬（+39%）
臺中市西區健行路964巷32號 3F/7F 2019-10-18
14.4萬/坪 總價 116 萬
套房 — 權狀 8.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +46 萬（+40%）
臺中市西區大墩十街100號 5F/11F 2019-10-17
34.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.31 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +349 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2019-10-17
29.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.9 坪 屋齡7年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +751 萬（+39%）
臺中市西區中華路一段1之7號 10F/22F 2019-10-17
12.9萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +67 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2019-10-17
16.8萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +53 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 24F/25F 2019-10-16
35.1萬/坪 總價 2,251 萬（扣車位 2,071 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.33 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +886 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 20F/25F 2019-10-16
35.3萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +927 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 6F/25F 2019-10-16
33.9萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.03 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +898 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街72號 15F/15F 2019-10-16
28.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +567 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段15號 12F/13F 2019-10-16
18.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +63 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 6F/25F 2019-10-15
34.0萬/坪 總價 2,119 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 306萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +834 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 3F/10F 2019-10-15
35.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +515 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 6F/11F 2019-10-15
35.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +315 萬（+39%）
臺中市西區四維街33號 5F/9F 2019-10-15
24.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +496 萬（+39%）
臺中市西區公館路162號 3F/9F 2019-10-15
28.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +511 萬（+39%）
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2019-10-15
31.5萬/坪 總價 692 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +272 萬（+39%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2019-10-15
16.8萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +83 萬（+40%）
臺中市西區大全街100巷9號 3F/5F 2019-10-15
15.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +110 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2019-10-15
29.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +441 萬（+39%）
臺中市西區昇平街177號 5F/5F 2019-10-15
14.7萬/坪 總價 443.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +174 萬（+39%）
臺中市西區五權八街145號 5F/9F 2019-10-15
16.4萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +79 萬（+40%）
臺中市西區美村路一段43號 14F/14F 2019-10-14
20.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +122 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段22號 7F/14F 2019-10-14
9.7萬/坪 總價 1,200 萬
商辦 — 權狀 123.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −775 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −836 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +472 萬（+39%）
臺中市西區精誠三街18號 全F/2F 2019-10-14
91.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,518 萬 較當時 +1,558 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 25F/25F 2019-10-13
35.3萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.44 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +655 萬（+39%）
臺中市西區精誠路75號 5F/5F 2019-10-13
19.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 6房3廳3衛 權狀 57.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +449 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 8F/12F 2019-10-13
18.7萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +79 萬（+40%）
臺中市西區柳川東路二段86號 22F/25F 2019-10-12
34.9萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.68 坪 含車位 272萬
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +839 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 15F/25F 2019-10-12
34.5萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,059 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +920 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 3F/12F 2019-10-12
30.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +419 萬（+39%）
臺中市西區日進街39之1號 全F/3F 2019-10-12
11.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡49年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +236 萬（+39%）
臺中市西區日興街98號 9F/10F 2019-10-12
30.6萬/坪 總價 649 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 21.22 坪 屋齡8年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +255 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2019-10-12
15.6萬/坪 總價 198 萬（扣車位 198 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 276 萬 較當時 +78 萬（+39%）
臺中市西區五權七街123號 4F/13F 2019-10-12
30.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +653 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段56號 全F/3F 2019-10-11
30.8萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +665 萬（+39%）
臺中市西區精誠21街48號 1F/7F 2019-10-11
27.4萬/坪 總價 1,350 萬
店面 — 權狀 49.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +531 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 8F/25F 2019-10-10
34.0萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +768 萬（+39%）
臺中市西區大同街210巷2號 4F/7F 2019-10-10
17.1萬/坪 總價 733 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +288 萬（+39%）
臺中市西區華美西街一段197號 全F/2F 2019-10-10
34.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +614 萬（+39%）

共 14,213 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆（第 206／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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