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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,213 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段179巷22號 全F/4F 2019-10-10
33.7萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.01 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +1,062 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 21F/26F 2019-10-10
25.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.38 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +952 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段36號 8F/14F 2019-10-10
8.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +39 萬（+39%）
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2019-10-09
25.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +551 萬（+39%）
臺中市西區大業北路31號 1F/5F 2019-10-09
25.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +287 萬（+39%）
臺中市西區五權西三街131號 5F/22F 2019-10-09
25.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +487 萬（+39%）
臺中市西區大進街112號 8F/13F 2019-10-09
20.9萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +266 萬（+39%）
臺中市西區模範街18巷10號 5F/5F 2019-10-09
15.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +146 萬（+39%）
臺中市西區公?路21號 9F/14F 2019-10-09
22.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +696 萬（+39%）
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2019-10-09
34.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +417 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段36號 6F/19F 2019-10-09
14.9萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +173 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 8F/23F 2019-10-08
37.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.38 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +767 萬（+39%）
臺中市西區模範街18巷2號 7F/7F 2019-10-08
19.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +185 萬（+39%）
臺中市西區忠勤街12號 12F/14F 2019-10-08
20.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +262 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2019-10-08
12.9萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +41 萬（+40%）
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2019-10-08
11.1萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +53 萬（+39%）
臺中市西區民權路324號 6F/8F 2019-10-08
17.0萬/坪 總價 202 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +79 萬（+39%）
臺中市西區篤行路184號 6F/7F 2019-10-08
14.9萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +61 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷1之1號 8F/19F 2019-10-08
13.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +165 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-10-08
16.0萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +43 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-10-08
14.7萬/坪 總價 134 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +53 萬（+40%）
臺中市西區三民西路89號 15F/15F 2019-10-07
27.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +622 萬（+39%）
臺中市西區日進街126號 6F/7F 2019-10-07
33.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +389 萬（+39%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2019-10-06
13.0萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +67 萬（+39%）
臺中市西區梅川西路二段18之8號 22F/27F 2019-10-06
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +334 萬（+39%）
臺中市西區繼光街8巷19號 2F/7F 2019-10-06
17.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +212 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 23F/25F 2019-10-05
35.6萬/坪 總價 2,154 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.68 坪 含車位 258萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +847 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 9F/11F 2019-10-05
35.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +349 萬（+39%）
臺中市西區民權路229巷30號 3F/7F 2019-10-05
14.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +271 萬（+39%）
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2019-10-05
30.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +952 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路120號 5F/15F 2019-10-05
28.2萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +562 萬（+39%）
臺中市西區南屯路一段152之17號 4F/15F 2019-10-05
16.6萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +227 萬（+39%）
臺中市西區精誠三十街43號 8F/8F 2019-10-05
15.7萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +92 萬（+39%）
臺中市西區五權八街145號 5F/9F 2019-10-05
16.7萬/坪 總價 162 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +64 萬（+40%）
臺中市西區五廊街41號 8F/9F 2019-10-04
18.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +325 萬（+39%）
臺中市西區日盛街15號 全F/3F 2019-10-04
26.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +578 萬（+39%）
臺中市西區大和路33號 4F/8F 2019-10-04
13.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 102.5 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +547 萬（+39%）
臺中市西區博館三街80號 1F/5F 2019-10-04
6.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +87 萬（+40%）
臺中市西區華美西街一段59號 5F/5F 2019-10-03
13.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +203 萬（+39%）
臺中市西區自由路一段23號 12F/14F 2019-10-03
26.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +543 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 9F/23F 2019-10-03
36.9萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +739 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2019-10-03
17.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +401 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2019-10-03
29.0萬/坪 總價 2,696 萬（扣車位 2,696 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +1,061 萬（+39%）
臺中市西區模範街9巷12號 2F/5F 2019-10-02
20.4萬/坪 總價 523 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +206 萬（+39%）
臺中市西區中山路488巷1號 全F/2F 2019-10-02
44.0萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 39.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +681 萬（+39%）
臺中市西區昇平街74號 全F/2F 2019-10-02
48.2萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +641 萬（+39%）
臺中市西區館前路63號 9F/35F 2019-10-02
52.8萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.97 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,511 萬 較當時 +2,121 萬（+39%）
臺中市西區精誠路68號 7F/13F 2019-10-01
22.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +496 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段236巷38號 2F/5F 2019-10-01
15.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +124 萬（+39%）
臺中市西區民生路533號 3F/5F 2019-10-01
16.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +268 萬（+39%）

共 14,213 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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