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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,213 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街603號 3F/5F 2019-10-01
17.0萬/坪 總價 509 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +200 萬（+39%）
臺中市西區大墩十一街8號 9F/11F 2019-10-01
26.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +866 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段147號 5F/12F 2019-10-01
16.5萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +57 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 4F/25F 2019-09-30
31.6萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +573 萬（+39%）
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2019-09-30
23.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.89 坪 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +573 萬（+39%）
臺中市西區忠仁街102之1號 全F/4F 2019-09-30
25.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +740 萬（+39%）
臺中市西區五權路2之192巷6號 11F/15F 2019-09-30
21.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +364 萬（+39%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2019-09-30
36.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +389 萬（+39%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2019-09-30
33.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +389 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 24F/25F 2019-09-29
35.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +667 萬（+39%）
臺中市西區五權路2之145號 6F/15F 2019-09-29
35.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +645 萬（+39%）
臺中市西區忠誠街66巷19號 1F/5F 2019-09-29
13.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +177 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 9F/15F 2019-09-29
17.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.65 坪 屋齡25年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +479 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段777號 8F/14F 2019-09-29
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +413 萬（+39%）
臺中市西區民生路197號 9F/12F 2019-09-29
18.0萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +83 萬（+40%）
臺中市西區向上路一段268號 6F/12F 2019-09-29
20.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +244 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 21F/25F 2019-09-28
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.96 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +787 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路122號 24F/24F 2019-09-28
20.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.18 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +563 萬（+39%）
臺中市西區向上南路一段190號 全F/4F 2019-09-28
31.1萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +1,003 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街65號 11F/15F 2019-09-28
26.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +314 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 21F/25F 2019-09-27
34.9萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +709 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段116巷5之1號 全F/2F 2019-09-27
40.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +905 萬（+39%）
臺中市西區中山路483號 8F/8F 2019-09-27
13.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +126 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街71號 9F/15F 2019-09-27
27.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +570 萬（+39%）
臺中市西區中興街289號 18F/34F 2019-09-27
32.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.97 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +1,200 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 13F/25F 2019-09-26
34.6萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +930 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 8F/11F 2019-09-26
35.8萬/坪 總價 892 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +351 萬（+39%）
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2019-09-26
20.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +197 萬（+39%）
臺中市西區民權路277號 5F/7F 2019-09-26
14.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.6 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +374 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2019-09-26
22.0萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +186 萬（+39%）
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2019-09-26
32.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.51 坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +879 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 11F/23F 2019-09-25
33.5萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +870 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2019-09-25
20.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +397 萬（+39%）
臺中市西區五權七街130之2號 1F/7F 2019-09-25
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +472 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段270巷12號 B1F/4F 2019-09-25
10.8萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
公寓 — 權狀 21.36 坪 屋齡43年 含車位
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +90 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段270巷12號 B1F/4F 2019-09-25
11.1萬/坪 總價 238 萬（扣車位 238 萬）
公寓 — 權狀 21.36 坪 屋齡43年 含車位
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +94 萬（+39%）
臺中市西區民權路217巷24號 全F/2F 2019-09-24
57.4萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 29.98 坪
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +677 萬（+39%）
臺中市西區一段22號 9F/14F 2019-09-24
10.8萬/坪 總價 8,800 萬
商辦 — 權狀 811.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 12,262 萬 較當時 +3,462 萬（+39%）
臺中市西區長春街25巷6號 4F/4F 2019-09-23
15.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
臺中市西區日興街98號 2F/10F 2019-09-23
26.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +244 萬（+39%）
臺中市西區西屯路一段72號 4F/7F 2019-09-23
17.1萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +145 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2019-09-23
11.7萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +41 萬（+40%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2019-09-23
12.2萬/坪 總價 134 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +53 萬（+40%）
臺中市西區向上路一段15號 10F/13F 2019-09-23
21.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +90 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 9F/25F 2019-09-22
32.0萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +557 萬（+39%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2019-09-22
13.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +108 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 15F/25F 2019-09-21
32.0萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +557 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2019-09-21
14.3萬/坪 總價 126 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +50 萬（+40%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2019-09-20
14.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +59 萬（+39%）
臺中市西區日興街100之5號 4F/10F 2019-09-20
15.3萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +56 萬（+39%）

共 14,213 筆，依時間新→舊。第 10,351–10,400 筆（第 208／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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