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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,213 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區柳川東路二段86號 24F/25F 2019-09-09
35.1萬/坪 總價 2,371 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.14 坪 含車位 272萬
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +933 萬（+39%）
臺中市西區中美街377號 4F/11F 2019-09-09
28.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +925 萬（+39%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2019-09-09
13.1萬/坪 總價 157 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +62 萬（+39%）
臺中市西區公益路349號 5F/16F 2019-09-09
15.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +71 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段105號 10F/12F 2019-09-09
19.6萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +69 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 10F/25F 2019-09-08
31.7萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +539 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 18F/25F 2019-09-08
32.4萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +563 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 16F/25F 2019-09-08
34.3萬/坪 總價 1,989 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +783 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 17F/25F 2019-09-08
34.3萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +847 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 16F/25F 2019-09-08
34.4萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.77 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +989 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 10F/25F 2019-09-08
33.3萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +626 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 21F/25F 2019-09-08
32.7萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +583 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 3F/25F 2019-09-08
30.5萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +556 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 14F/25F 2019-09-08
33.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +620 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 14F/25F 2019-09-08
34.2萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +929 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 14F/25F 2019-09-08
33.7萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +731 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2019-09-08
34.7萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +940 萬（+39%）
臺中市西區公益路349號 13F/16F 2019-09-08
20.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +192 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2019-09-07
31.2萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +543 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2019-09-07
34.5萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +827 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 12F/25F 2019-09-07
33.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +617 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 6F/25F 2019-09-07
33.0萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +639 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 8F/25F 2019-09-07
33.1萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +650 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 3F/25F 2019-09-07
32.7萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +626 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 2F/25F 2019-09-07
32.1萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +607 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 17F/25F 2019-09-07
34.0萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +658 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 9F/25F 2019-09-07
33.2萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 含車位 204萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +657 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 20F/25F 2019-09-07
32.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +567 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 2F/25F 2019-09-07
32.1萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +623 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 6F/25F 2019-09-07
33.0萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +607 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 7F/25F 2019-09-07
31.4萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +535 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 13F/25F 2019-09-07
34.0萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +776 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 18F/25F 2019-09-07
34.0萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.02 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +717 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 13F/25F 2019-09-07
33.6萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +705 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 17F/25F 2019-09-07
32.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +550 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 9F/25F 2019-09-07
33.2萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +652 萬（+39%）
臺中市西區公?路162號 9F/9F 2019-09-07
29.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +424 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2019-09-07
32.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +531 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2019-09-07
31.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +517 萬（+39%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2019-09-07
11.9萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +62 萬（+39%）
臺中市西區健行路964巷72號 13F/15F 2019-09-07
28.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +657 萬（+39%）
臺中市西區東興路三段31號 7F/16F 2019-09-07
23.1萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +229 萬（+39%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2019-09-07
14.8萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +57 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 3F/25F 2019-09-06
33.0萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +748 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 9F/25F 2019-09-06
34.2萬/坪 總價 2,281 萬（扣車位 2,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +897 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 7F/25F 2019-09-06
33.1萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +636 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2019-09-06
34.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +641 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 23F/25F 2019-09-06
34.6萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,042 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.33 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +914 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 8F/25F 2019-09-06
33.1萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +638 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 13F/25F 2019-09-06
31.9萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +563 萬（+39%）

共 14,213 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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