首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,213 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2019-09-06
32.9萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +645 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 4F/25F 2019-09-06
32.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.86 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +714 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 11F/25F 2019-09-06
31.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +569 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 11F/25F 2019-09-06
33.4萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +639 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 17F/25F 2019-09-06
34.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +645 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 16F/25F 2019-09-06
33.9萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +690 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 10F/25F 2019-09-06
33.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +920 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 12F/25F 2019-09-06
34.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +925 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 7F/25F 2019-09-06
33.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +621 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 2F/11F 2019-09-06
39.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +378 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 16F/25F 2019-09-05
32.2萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +623 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 3F/25F 2019-09-05
32.4萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +617 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2019-09-05
32.5萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +565 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 23F/25F 2019-09-05
34.6萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.42 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +715 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 11F/25F 2019-09-05
33.4萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +615 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 22F/25F 2019-09-05
32.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +605 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 20F/25F 2019-09-05
34.3萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +698 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 9F/25F 2019-09-05
33.6萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +808 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 16F/25F 2019-09-05
33.9萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +880 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 8F/25F 2019-09-05
31.4萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +611 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 11F/25F 2019-09-05
33.9萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.77 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +993 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 7F/25F 2019-09-05
33.4萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +835 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 8F/25F 2019-09-05
33.6萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 2,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +900 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 18F/25F 2019-09-05
34.6萬/坪 總價 2,343 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +922 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 7F/25F 2019-09-05
33.5萬/坪 總價 2,281 萬（扣車位 2,001 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +897 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 23F/25F 2019-09-05
34.6萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +718 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 22F/25F 2019-09-05
34.5萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +665 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2019-09-05
34.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +641 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 18F/25F 2019-09-05
34.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +932 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 9F/25F 2019-09-05
33.3萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.24 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +880 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 2F/10F 2019-09-05
38.5萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,231 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +545 萬（+39%）
臺中市西區梅川西路一段107號 5F/13F 2019-09-05
26.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +779 萬（+39%）
臺中市西區東興路三段31號 9F/16F 2019-09-05
21.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +248 萬（+39%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2019-09-05
20.5萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +75 萬（+39%）
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2019-09-05
17.8萬/坪 總價 193 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +76 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2019-09-05
22.5萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +132 萬（+39%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2019-09-04
15.3萬/坪 總價 123 萬
套房 — 權狀 8.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +48 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段448號 全F/3F 2019-09-04
62.0萬/坪 土地 129.7 萬/坪 總價 5,260 萬
透天 — 權狀 84.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,330 萬 較當時 +2,070 萬（+39%）
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2019-09-04
18.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 66.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +484 萬（+39%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2019-09-04
14.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +118 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 9F/11F 2019-09-03
36.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +327 萬（+39%）
臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2019-09-03
21.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.04 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +582 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2019-09-03
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +441 萬（+39%）
臺中市西區忠明路63號 全F/3F 2019-09-03
34.7萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +708 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2019-09-03
21.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +71 萬（+39%）
臺中市西區忠明路65號 全F/3F 2019-09-03
34.7萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +708 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 2F/12F 2019-09-02
28.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +287 萬（+39%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2019-09-02
36.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +661 萬（+39%）
臺中市西區四維街33號 5F/9F 2019-09-02
24.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +532 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 6F/23F 2019-09-02
36.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +731 萬（+39%）

共 14,213 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…