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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,213 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2之46號 4F/12F 2019-09-02
14.6萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +141 萬（+39%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2019-09-02
12.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +67 萬（+39%）
臺中市西區府後街47巷4號 2F/2F 2019-09-02
15.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.06 坪 屋齡51年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +118 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 5F/14F 2019-09-01
30.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +506 萬（+39%）
臺中市西區五權西路一段257號 5F/17F 2019-09-01
10.3萬/坪 總價 3,070 萬
商辦 — 權狀 299.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +1,208 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段36號 9F/14F 2019-09-01
25.9萬/坪 總價 315 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +124 萬（+39%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2019-09-01
18.7萬/坪 總價 205 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +81 萬（+40%）
臺中市西區五權路2之145號 5F/15F 2019-08-31
32.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +476 萬（+39%）
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2019-08-31
22.2萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +137 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2019-08-31
32.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +420 萬（+39%）
臺中市西區梅川西路二段19之6號 3F/22F 2019-08-31
22.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +271 萬（+39%）
臺中市西區精誠三十街11號 4F/7F 2019-08-31
13.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +251 萬（+39%）
臺中市西區模範街40巷18號 6F/7F 2019-08-31
15.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +208 萬（+39%）
臺中市西區精誠路14號 6F/7F 2019-08-31
12.7萬/坪 總價 136 萬（扣車位 136 萬）
商辦 — 權狀 10.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 190 萬 較當時 +54 萬（+40%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2019-08-31
13.7萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +71 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 8F/12F 2019-08-30
29.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +338 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 6F/12F 2019-08-30
30.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +420 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 12F/12F 2019-08-30
30.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +313 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 6F/12F 2019-08-30
30.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +427 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2019-08-30
13.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +167 萬（+39%）
臺中市西區民權路229巷21號 3F/7F 2019-08-30
16.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +264 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2019-08-30
13.4萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +49 萬（+39%）
臺中市西區精誠三街51號 全F/2F 2019-08-29
41.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +866 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 18F/23F 2019-08-29
37.7萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +749 萬（+39%）
臺中市西區大仁街30號 4F/7F 2019-08-29
10.6萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +65 萬（+39%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2019-08-29
14.3萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +61 萬（+39%）
臺中市西區五權八街143號 8F/9F 2019-08-29
15.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +59 萬（+39%）
臺中市西區大同街210巷2號 5F/7F 2019-08-28
15.1萬/坪 總價 437.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +172 萬（+39%）
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2019-08-28
21.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +354 萬（+39%）
臺中市西區英才路470巷9號 1F/8F 2019-08-28
25.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +504 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2019-08-27
13.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +51 萬（+39%）
臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2019-08-26
30.8萬/坪 總價 577 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡10年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +227 萬（+39%）
臺中市西區府後街47巷6號 2F/2F 2019-08-25
14.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡51年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +110 萬（+39%）
臺中市西區存中街10號 5F/8F 2019-08-25
22.2萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +453 萬（+39%）
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2019-08-25
20.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +195 萬（+39%）
臺中市西區五權七街123號 8F/13F 2019-08-25
28.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.23 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +692 萬（+39%）
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2019-08-24
14.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +150 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段36號 6F/14F 2019-08-24
19.1萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +89 萬（+40%）
臺中市西區大昌街218號 2F/8F 2019-08-24
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +283 萬（+39%）
臺中市西區五權路2之145號 8F/15F 2019-08-23
33.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +498 萬（+39%）
臺中市西區存中街160號 4F/4F 2019-08-23
17.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +110 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2019-08-23
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +256 萬（+39%）
臺中市西區公益路161號 10F/14F 2019-08-23
22.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
商辦 — 權狀 61.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +551 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段43號 7F/14F 2019-08-23
18.0萬/坪 總價 247 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +97 萬（+39%）
臺中市西區西屯路一段125號 4F/5F 2019-08-23
21.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +128 萬（+39%）
臺中市西區五權七街112巷7號 3F/13F 2019-08-23
17.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +323 萬（+39%）
臺中市西區梅川西路二段18之11號 10F/27F 2019-08-23
16.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡14年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +240 萬（+39%）
臺中市西區五權路2之145號 4F/15F 2019-08-22
32.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +605 萬（+39%）
臺中市西區公路162號 2F/9F 2019-08-22
27.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +496 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2019-08-22
14.2萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +49 萬（+39%）

共 14,213 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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