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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2023-11-16
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段245巷16號 全F/2F 2023-11-16
60.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 3F/12F 2023-11-16
24.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-11-16
34.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區五權五街130號 全F/2F 2023-11-15
56.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2023-11-15
12.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.97 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2023-11-15
13.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.45 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西區精誠十六街18號 8F/8F 2023-11-15
31.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-11-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之145號 7F/15F 2023-11-15
36.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西區大同街206號 2F/7F 2023-11-15
20.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2023-11-14
32.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-11-14
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2023-11-14
29.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-11-13
19.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-11-13
23.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2023-11-13
41.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-11-13
27.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-11-13
20.3萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區五權西四街27號 5F/29F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2023-11-12
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-11-12
52.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西區民生路150號 7F/7F 2023-11-12
32.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西區綠川西街5號 1F/7F 2023-11-12
25.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳3衛 權狀 40.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2023-11-12
52.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-11-11
72.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段247號 全F/2F 2023-11-11
91.8萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,456 萬
透天 — 權狀 37.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 18F/27F 2023-11-11
34.0萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西區民生路109號 10F/12F 2023-11-11
11.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 9房0廳2衛 權狀 112.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街86巷12號 全F/2F 2023-11-11
76.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-11-11
28.1萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區精誠三街50號 5F/5F 2023-11-10
49.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 8房4廳5衛 權狀 64.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 5F/5F 2023-11-10
22.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 13F/24F 2023-11-09
47.4萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 6F/24F 2023-11-09
45.3萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2023-11-09
16.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西區民生北路148號 1F/9F 2023-11-09
42.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-11-08
30.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西區民生路33號 5F/7F 2023-11-08
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區永安街32號 全F/3F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 55.77 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷1之42號 B1F/19F 2023-11-08
12.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2023-11-07
24.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2023-11-07
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2023-11-07
21.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2023-11-07
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.47 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +204 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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