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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區美村路一段322巷18號 5F/5F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-09-26
31.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-09-26
47.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區民生路469號 4F/5F 2023-09-24
23.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 48.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街3號 11F/17F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.72 坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-09-23
48.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區民權路302號 1F/7F 2023-09-23
24.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 — 權狀 57.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區大忠街17號 4F/14F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.07 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 11F/24F 2023-09-21
47.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2023-09-20
43.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-09-20
51.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西區公路23號 1F/14F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 51.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-09-19
44.6萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區大墩11街119號 6F/8F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡30年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷35號 全F/3F 2023-09-17
35.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段302之6號 2F/9F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-09-17
49.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段793號 13F/14F 2023-09-16
29.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2023-09-16
32.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-09-16
16.9萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段19之2號 16F/22F 2023-09-16
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 12F/24F 2023-09-15
46.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 10F/24F 2023-09-15
45.7萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.78 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 10F/24F 2023-09-15
46.4萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.71 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 11F/11F 2023-09-15
51.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段372巷16號 全F/2F 2023-09-15
40.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-09-15
49.6萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-09-15
48.4萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區精誠五街7號 2F/5F 2023-09-15
28.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 9F/24F 2023-09-14
46.8萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 146.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-09-14
19.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-09-13
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +141 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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