首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠路200號 2F/5F 2023-08-29
26.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-08-29
26.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-08-29
23.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-08-29
18.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路270號 8F/20F 2023-08-28
14.9萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.17 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西區華美街348巷1之3號 4F/5F 2023-08-28
23.1萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西區五權路30號 全F/1F 2023-08-28
150.0萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 9,100 萬
透天 — 權狀 60.65 坪 屋齡7年
現在能賣多少 9,791 萬 較當時 +691 萬（+8%）
臺中市西區三民西路139號 全F/2F 2023-08-27
61.2萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2023-08-27
35.3萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西區精誠九街9號 3F/5F 2023-08-27
28.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區東興路三段89之1號 全F/4F 2023-08-27
36.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 79.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2023-08-27
20.8萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2023-08-27
23.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區五權五街36號 9F/12F 2023-08-27
49.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2023-08-27
30.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街125號 1F/5F 2023-08-26
25.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 — 權狀 54.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-08-26
41.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區五權西五街61號 2F/5F 2023-08-26
30.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西區五權三街247號 5F/5F 2023-08-26
20.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區民生路41之8號 4F/4F 2023-08-26
21.9萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 19.5 坪 屋齡55年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市西區民權路189號 4F/15F 2023-08-26
18.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2023-08-25
45.2萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西區篤信街50號 全F/2F 2023-08-25
40.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.24 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西區朝陽街32號 全F/4F 2023-08-25
27.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 72.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西區精誠21街8號 3F/7F 2023-08-25
34.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2023-08-25
36.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.39 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西區南屯路一段152之20號 5F/15F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 10F/16F 2023-08-24
27.2萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2023-08-24
21.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2023-08-23
43.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2023-08-23
18.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2023-08-23
28.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區向上北路204之2號 3F/4F 2023-08-22
25.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西區忠勤街62巷4號 全F/4F 2023-08-22
30.6萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2023-08-22
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西區精誠16街41號 1F/7F 2023-08-22
28.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 132.54 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 8F/9F 2023-08-22
30.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 113.78 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西區建國北路三段28號 4F/10F 2023-08-21
22.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區大新街25號 全F/5F 2023-08-21
39.2萬/坪 土地 128.7 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 85.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街3號 8F/17F 2023-08-21
27.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段33號 3F/12F 2023-08-21
23.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段79巷36號 6F/14F 2023-08-21
37.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.42 坪 屋齡11年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺中市西區五權七街123號 10F/13F 2023-08-20
35.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段147號 3F/12F 2023-08-20
35.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-08-20
29.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西區三民西路89號 5F/15F 2023-08-20
39.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西區公館路202巷12號 7F/9F 2023-08-20
23.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-08-20
19.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區日興街100之11號 8F/10F 2023-08-19
24.1萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +23 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…