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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2之110號 14F/20F 2023-08-19
27.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-08-18
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2023-08-17
36.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 3F/12F 2023-08-17
22.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 78.53 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西區公益路124巷5號 2F/5F 2023-08-17
18.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-08-16
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西區大業北路34號 2F/5F 2023-08-16
30.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西區三民西路89號 12F/15F 2023-08-16
40.4萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西區中興街233號 7F/14F 2023-08-16
32.1萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 — 權狀 33.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西區林森路73號 3F/12F 2023-08-16
19.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街125號 2F/5F 2023-08-16
21.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-08-15
19.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 10F/11F 2023-08-14
51.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西區福人街28巷16號 全F/3F 2023-08-14
26.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 81.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市西區公正路261號 4F/5F 2023-08-14
21.1萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2023-08-14
20.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區模範市場一巷38號 1F/2F 2023-08-14
18.4萬/坪 總價 100 萬
公寓 — 權狀 5.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 10F/11F 2023-08-13
51.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2023-08-13
25.9萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段43號 3F/14F 2023-08-12
31.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-08-12
35.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-08-12
36.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-08-12
16.6萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路116號 4F/15F 2023-08-11
37.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西區精誠路92號 B1F/14F 2023-08-11
9.8萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 1209.02 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 12,696 萬 較當時 +896 萬（+8%）
臺中市西區模範街8巷8號 4F/5F 2023-08-11
34.1萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2023-08-11
51.3萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 8F/11F 2023-08-10
51.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西區公路41巷9號 全F/2F 2023-08-10
40.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西區五權七街62號 5F/14F 2023-08-10
28.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 110.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺中市西區福人街142號 2F/9F 2023-08-10
20.0萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 — 權狀 122.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺中市西區精誠21街46號 2F/7F 2023-08-10
23.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段137號 11F/12F 2023-08-10
19.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.02 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路120號 14F/15F 2023-08-10
43.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.36 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2023-08-10
22.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段58號 1F/5F 2023-08-10
47.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 權狀 33.9 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區忠勤街12號 6F/14F 2023-08-09
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西區精誠八街27號 全F/2F 2023-08-09
105.8萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2023-08-09
28.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段402號 9F/14F 2023-08-08
31.3萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段103號 10F/12F 2023-08-08
13.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 46.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-08-08
25.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區日興街98號 4F/10F 2023-08-07
39.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-08-07
26.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市西區民生路85號 9F/11F 2023-08-06
50.2萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.73 坪
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段18之5號 10F/27F 2023-08-06
30.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡18年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段15號 8F/13F 2023-08-06
29.8萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2023-08-06
21.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西區樂群街365號 1F/5F 2023-08-05
38.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西區民興街119巷17號 5F/5F 2023-08-05
20.9萬/坪 總價 505 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +38 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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