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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民興街141巷13號 全F/2F 2023-08-05
49.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 26.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 13F/16F 2023-08-05
31.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段105號 3F/12F 2023-08-05
24.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 7F/11F 2023-08-04
49.7萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-08-04
51.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-08-04
46.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-08-04
46.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西區大進街330號 3F/7F 2023-08-04
31.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西區大全街82號 全F/3F 2023-08-04
14.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 336 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.06 坪 屋齡19年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區精誠19街1號 6F/7F 2023-08-04
27.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段36號 5F/14F 2023-08-03
29.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2023-08-03
40.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2023-08-03
25.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2023-08-03
12.4萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-08-03
19.7萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 19.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區日盛街8號 7F/7F 2023-08-03
26.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區華美街348巷3之3號 4F/5F 2023-08-03
23.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2023-08-03
20.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-08-02
38.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷6號 7F/15F 2023-08-02
23.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區忠勤街60之1號 5F/7F 2023-08-02
20.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-08-02
46.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2023-08-01
48.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2023-08-01
43.9萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西區公益路155巷100號 11F/14F 2023-08-01
27.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 146.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段105號 12F/12F 2023-08-01
24.0萬/坪 總價 254 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段105號 12F/12F 2023-08-01
24.1萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段806號 6F/14F 2023-08-01
28.0萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.19 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西區五權西五街78之6號 1F/5F 2023-08-01
32.7萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 83.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2023-08-01
21.5萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路110號 11F/15F 2023-08-01
40.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 4F/24F 2023-07-31
44.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街73號 5F/14F 2023-07-31
40.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西區精誠二十二街17號 4F/5F 2023-07-31
22.6萬/坪 總價 875 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西區五權二街33巷2號 全F/2F 2023-07-31
88.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西區精明一街66號 1F/14F 2023-07-31
29.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 81.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區大全街84號 2F/7F 2023-07-30
21.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段79巷2號 22F/27F 2023-07-30
30.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.62 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2023-07-29
25.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區大同街168號 6F/14F 2023-07-29
25.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.5 坪 屋齡25年 含車位 605萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街133號 5F/5F 2023-07-29
25.2萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區向上北路175號 3F/7F 2023-07-29
23.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西區公益路363號 3F/14F 2023-07-29
35.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡23年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段111號 17F/20F 2023-07-29
52.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.74 坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西區日興街168號 5F/7F 2023-07-29
15.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-07-29
47.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西區五權路1之136號 全F/4F 2023-07-28
33.3萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 99.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西區五權三街55巷5號 9F/10F 2023-07-28
45.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺中市西區華美街40號 1F/5F 2023-07-28
36.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +103 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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