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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-07-16
47.8萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2023-07-16
34.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西區永安市場9號 全F/2F 2023-07-16
40.0萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 12.01 坪 屋齡52年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區精誠十二街1之1號 全F/2F 2023-07-16
90.9萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段79巷8號 25F/27F 2023-07-16
34.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.65 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西區四維街166號 2F/6F 2023-07-15
22.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區自治街238號 4F/11F 2023-07-15
36.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2023-07-15
32.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-07-15
51.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-07-14
51.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區大隆路38號 1F/14F 2023-07-14
24.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 6房0廳3衛 權狀 120.96 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西區懷寧街105號 5F/5F 2023-07-14
25.2萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-07-14
19.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區自治街248號 1F/8F 2023-07-13
22.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區自治街176號 3F/10F 2023-07-13
17.0萬/坪 總價 925 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 54.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-07-13
29.7萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2023-07-13
18.5萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街163巷14號 4F/5F 2023-07-13
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2023-07-13
20.8萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 242 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區忠勤街357號 4F/5F 2023-07-11
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區五權五街246巷15弄41號 全F/3F 2023-07-10
36.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 62.93 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 5F/15F 2023-07-10
46.2萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 8F/11F 2023-07-09
50.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西區五權西五街59號 5F/5F 2023-07-09
26.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街122號 10F/13F 2023-07-09
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區中美街294號 2F/5F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-07-08
23.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西區五權三街55巷3號 3F/10F 2023-07-08
37.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西區日興街100之12號 8F/10F 2023-07-08
22.5萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-07-08
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區公館路105號 7F/11F 2023-07-07
35.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西區精誠25街8號 1F/7F 2023-07-07
29.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-07-07
26.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 5F/15F 2023-07-07
44.5萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西區後龍街58號 1F/7F 2023-07-06
30.4萬/坪 總價 1,665 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 54.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段73號 12F/29F 2023-07-06
28.8萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2023-07-06
21.3萬/坪 總價 228.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區五權三街79巷3號 2F/5F 2023-07-06
26.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街112號 1F/5F 2023-07-06
26.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段52巷32號 2F/5F 2023-07-06
25.0萬/坪 總價 295 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市西區精誠29街4號 2F/5F 2023-07-06
28.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-07-06
23.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2023-07-05
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區五權三街258號 2F/2F 2023-07-05
28.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡51年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2023-07-04
18.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路270號 15F/20F 2023-07-04
15.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 7房0廳0衛 權狀 146.49 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西區大昌街204號 1F/6F 2023-07-03
28.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 95.4 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷8號 全F/2F 2023-07-03
38.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 27.28 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西區中美街419巷18號 1F/5F 2023-07-02
31.6萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西區福人街78巷15之3號 4F/4F 2023-07-02
18.1萬/坪 總價 477 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +36 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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