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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-05-22
17.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 9房9廳9衛 權狀 102.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西區日興街96號 3F/10F 2023-05-22
35.4萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區中興街287號 25F/34F 2023-05-22
39.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 125.66 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,380 萬 較當時 +380 萬（+8%）
臺中市西區館前路18號 11F/29F 2023-05-22
29.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 67.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 8F/22F 2023-05-22
19.3萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段219號 11F/11F 2023-05-22
25.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西區中華路一段1之7號 10F/22F 2023-05-22
20.6萬/坪 總價 290 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-05-22
48.4萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西區公益路119號 12F/13F 2023-05-21
34.9萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-05-21
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2023-05-21
33.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-05-20
48.3萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西區文化街138號 5F/5F 2023-05-20
21.0萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段236巷39號 5F/5F 2023-05-20
18.9萬/坪 總價 747 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段322巷16號 3F/5F 2023-05-20
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2023-05-20
17.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街107號 3F/7F 2023-05-19
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西區中華路一段1之7號 13F/22F 2023-05-19
20.8萬/坪 總價 273.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市西區精誠12街48號 全F/2F 2023-05-19
71.1萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 18.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2023-05-19
37.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段219號 8F/11F 2023-05-19
27.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 4F/5F 2023-05-19
49.1萬/坪 總價 1,006 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.49 坪
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區英才路470巷2號 4F/15F 2023-05-18
27.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西區大明街16號 3F/5F 2023-05-18
22.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區精誠十三街16號 全F/2F 2023-05-18
65.4萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區大忠街18號 10F/14F 2023-05-18
24.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-05-18
23.1萬/坪 總價 248 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 10F/11F 2023-05-17
50.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 9F/11F 2023-05-17
49.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西區公益路221號 5F/14F 2023-05-17
31.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街77號 12F/14F 2023-05-17
39.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段576巷8號 4F/5F 2023-05-17
24.3萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-05-17
26.4萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 4F/12F 2023-05-17
26.7萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-05-16
48.4萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區精誠九街13號 全F/2F 2023-05-16
96.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +372 萬（+8%）
臺中市西區民權路213巷9號 7F/7F 2023-05-16
30.1萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區三民西路116巷7弄6號 全F/2F 2023-05-16
39.3萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 842.7 萬
透天 — 權狀 21.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 5F/24F 2023-05-15
44.4萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西區五權西三街47號 9F/13F 2023-05-15
32.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街70號 1F/15F 2023-05-15
34.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡16年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市西區金山路60號 全F/3F 2023-05-15
27.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 75.14 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2023-05-15
48.4萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路一段85號 8F/8F 2023-05-14
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-05-13
50.0萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西區英才路445號 12F/13F 2023-05-13
41.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區中美街22號 12F/17F 2023-05-13
23.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.67 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區金山路29之1號 2F/6F 2023-05-13
13.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區公路21號 1F/14F 2023-05-12
43.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 49.5 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-05-12
31.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +25 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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