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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權三街77號 5F/5F 2023-05-12
25.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 19F/25F 2023-05-12
17.9萬/坪 總價 7,345 萬（扣車位 7,345 萬）
住宅大樓 — 權狀 410.37 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,903 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2023-05-12
25.3萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-05-12
29.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 權狀 8.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區中美街299巷28號 2F/6F 2023-05-11
27.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區五權路1之43號 7F/12F 2023-05-11
20.7萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街7號 2F/8F 2023-05-11
25.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區精明二街55之1號 2F/14F 2023-05-11
18.9萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 108.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西區四維街117號 13F/13F 2023-05-11
21.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡20年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段43號 11F/14F 2023-05-11
27.1萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 447 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西區民權路225巷10之3號 5F/5F 2023-05-10
24.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2023-05-10
18.0萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西區精誠路425號 6F/11F 2023-05-09
67.8萬/坪 總價 2,856 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺中市西區精誠18街35號 12F/14F 2023-05-09
28.1萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路175巷7號 2F/5F 2023-05-09
18.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-05-09
20.0萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-05-09
15.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-05-09
51.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-05-08
34.9萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西區樂群街373號 1F/5F 2023-05-08
32.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 2F/27F 2023-05-08
32.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.61 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西區林森路133巷18號 全F/5F 2023-05-08
40.9萬/坪 土地 137.5 萬/坪 總價 2,818 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.86 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2023-05-08
35.1萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-05-08
25.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區大墩12街30號 7F/7F 2023-05-08
26.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2023-05-08
23.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西區民生路496巷5號 1F/6F 2023-05-07
31.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西區精誠21街8號 3F/7F 2023-05-07
26.1萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區忠義街7巷7號 全F/2F 2023-05-07
64.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西區精誠二十二街6號 1F/5F 2023-05-06
36.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2023-05-06
22.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2023-05-06
44.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西區精誠二十二街8號 1F/5F 2023-05-06
20.0萬/坪 總價 557 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段164巷5號 6F/7F 2023-05-06
25.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西區存中街176號 11F/12F 2023-05-06
23.8萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西區林森路30號 4F/12F 2023-05-05
20.3萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2023-05-05
29.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區昇平街149號 5F/5F 2023-05-05
20.7萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路一段52號 10F/11F 2023-05-05
26.4萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西區民生路197號 12F/12F 2023-05-05
24.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區向上北路262巷7號 4F/5F 2023-05-04
30.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-05-04
18.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-05-04
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2023-05-04
18.4萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2023-05-04
16.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2023-05-04
17.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西區精誠一街27號 2F/5F 2023-05-04
25.6萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 7F/24F 2023-05-03
44.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2023-05-03
46.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2023-05-03
27.2萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 47.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +98 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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