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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大昌街232號 3F/7F 2023-05-03
28.2萬/坪 總價 862 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.6 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區後龍街35號 5F/7F 2023-05-03
33.7萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 39.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西區公益路174巷12號 5F/5F 2023-05-03
27.2萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區樂群街375號 1F/5F 2023-05-03
26.2萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區綠川西街5之3號 4F/7F 2023-05-03
18.2萬/坪 總價 553 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-05-03
20.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區三民西路116巷7弄4號 全F/2F 2023-05-03
43.2萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 927.8 萬
透天 — 權狀 21.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2023-05-03
47.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段87號 全F/4F 2023-05-02
44.7萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 76.01 坪
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街77號 2F/14F 2023-05-02
35.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-05-02
19.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區大業路2號 10F/12F 2023-05-02
26.6萬/坪 總價 294 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市西區建國北路三段53之2號 全F/4F 2023-05-01
42.5萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 2,625 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.71 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2023-05-01
18.6萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區精誠路132巷13號 2F/5F 2023-05-01
29.1萬/坪 總價 538 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-05-01
21.4萬/坪 總價 199 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2023-05-01
21.4萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2023-04-30
24.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西區精誠五街33號 12F/14F 2023-04-30
29.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區貴和街1之1號 1F/7F 2023-04-30
27.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2023-04-30
36.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-04-29
51.1萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段87之1號 全F/4F 2023-04-29
19.8萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 100.65 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2023-04-29
19.2萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區模範街13巷15號 2F/5F 2023-04-29
32.0萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-04-29
19.6萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路276號 5F/23F 2023-04-29
36.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2023-04-28
25.8萬/坪 總價 424 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2023-04-28
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西區五權西五街51號 5F/5F 2023-04-28
25.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 20F/26F 2023-04-27
36.5萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市西區中山路483號 3F/8F 2023-04-27
16.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區金山路16號 3F/7F 2023-04-27
15.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡35年 含車位 70萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 4F/25F 2023-04-27
15.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.29 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-04-27
27.0萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 425 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區公正路89號 8F/14F 2023-04-27
33.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 144.78 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,165 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 11F/11F 2023-04-26
51.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區大全街6巷18號 全F/1F 2023-04-26
20.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.23 坪
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2023-04-26
32.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區三民西路58號 5F/5F 2023-04-26
22.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西區精誠路14號 6F/7F 2023-04-26
18.5萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2023-04-26
41.3萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2023-04-25
49.2萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2023-04-25
33.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段18之8號 12F/27F 2023-04-25
31.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西區公正路85號 5F/25F 2023-04-25
34.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段806號 13F/14F 2023-04-24
25.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 81.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-04-23
49.6萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺中市西區中華路一段1號 10F/12F 2023-04-23
19.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 6房0廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-04-22
48.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +171 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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