首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2023-04-11
23.8萬/坪 總價 395 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 3F/16F 2023-04-11
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-04-10
20.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區昇平街137號 5F/5F 2023-04-10
25.7萬/坪 總價 564 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西區中美街299巷4號 1F/4F 2023-04-10
26.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2023-04-10
17.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市西區懷寧街101巷5號 全F/2F 2023-04-09
29.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.17 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2023-04-09
41.2萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區樂群街415號 13F/14F 2023-04-09
29.3萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-04-08
25.0萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區東興路三段29號 8F/16F 2023-04-08
31.1萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段17巷2弄5號 全F/3F 2023-04-08
30.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路一段108號 5F/13F 2023-04-08
39.6萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-04-08
19.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區模範街40巷18號 6F/7F 2023-04-08
25.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區東興路三段31號 12F/16F 2023-04-08
28.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西區法院前街10號 6F/6F 2023-04-08
17.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西區法院前街10號 5F/6F 2023-04-08
25.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 31.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區昇平街35號 5F/7F 2023-04-08
24.3萬/坪 總價 297 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-04-07
51.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-04-07
51.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區忠義街38巷24號 全F/2F 2023-04-07
93.4萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 16房1廳16衛 權狀 33.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺中市西區昇平街144號 5F/5F 2023-04-07
33.9萬/坪 總價 896 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 26.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區福人街95號 5F/7F 2023-04-07
20.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 55.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區向上南路一段97號 1F/5F 2023-04-07
33.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街7號 5F/8F 2023-04-07
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2023-04-07
18.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2023-04-06
45.5萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西區五權西四街31巷1號 全F/2F 2023-04-06
79.0萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路二段3號 10F/11F 2023-04-06
23.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2023-04-05
49.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2023-04-05
21.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西區大業路25號 5F/14F 2023-04-05
27.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區中美街193巷36號 全F/3F 2023-04-04
60.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 13.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西區金山路1號 全F/4F 2023-04-03
32.5萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 3,905 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 120.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺中市西區自治街1之6號 全F/4F 2023-04-03
17.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 67.24 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西區存中街54號 4F/5F 2023-04-03
24.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區向上北路189巷3號 1F/4F 2023-04-03
43.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區日興街98號 3F/10F 2023-04-02
41.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.61 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西區自立街95巷17號 1F/5F 2023-04-02
23.8萬/坪 總價 799 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區中興街289號 10F/34F 2023-04-01
35.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 109.28 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西區五權三街9號 全F/2F 2023-04-01
57.5萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 2房4廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西區五權三街55巷5號 4F/10F 2023-04-01
34.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街37號 4F/7F 2023-04-01
30.5萬/坪 總價 754 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段43號 7F/14F 2023-04-01
22.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 9.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區民生路163號 6F/7F 2023-04-01
24.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2023-03-31
48.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區大墩11街113號 1F/8F 2023-03-31
36.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 84.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺中市西區向上北路126號 8F/9F 2023-03-31
31.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.14 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街62號 6F/15F 2023-03-31
36.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +117 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…