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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區日進街126號 3F/7F 2023-03-31
38.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-03-31
22.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西區三民西路116巷5號 全F/2F 2023-03-31
34.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區向上南路一段166號 12F/21F 2023-03-30
16.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-03-30
62.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,675 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺中市西區三民市場1巷5弄5號 全F/2F 2023-03-30
27.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 227 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 5F/5F 2023-03-29
48.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西區存中街70號 1F/14F 2023-03-29
33.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.94 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西區向上南路一段166號 7F/21F 2023-03-29
29.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街102巷11號 5F/5F 2023-03-29
26.3萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西區民生路41之8號 4F/4F 2023-03-29
14.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡55年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區民生路41之7號 4F/4F 2023-03-29
14.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡55年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區精誠路180號 7F/7F 2023-03-28
23.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷3號 18F/26F 2023-03-28
37.6萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.91 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺中市西區精誠路315號 全F/4F 2023-03-28
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 84.59 坪
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路42號 7F/12F 2023-03-28
16.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.26 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西區五權七街136號 1F/5F 2023-03-27
36.5萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 2房4廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段131號 4F/7F 2023-03-27
20.6萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 70.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西區成功路481號 11F/11F 2023-03-27
19.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區精誠十街45號 全F/4F 2023-03-27
35.3萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 111.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2023-03-26
50.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.68 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2023-03-26
24.6萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區自由路一段21號 3F/14F 2023-03-26
32.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段72號 7F/7F 2023-03-26
32.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區模範街24巷12號 2F/5F 2023-03-26
28.4萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2023-03-25
34.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段17巷8弄3號 全F/2F 2023-03-25
31.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.82 坪 屋齡69年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區大忠街36號 13F/16F 2023-03-25
27.6萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街92巷8號 全F/5F 2023-03-24
44.6萬/坪 土地 151.4 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 73.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街92巷10號 全F/5F 2023-03-24
43.7萬/坪 土地 154.2 萬/坪 總價 3,358 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 76.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺中市西區精誠九街9號 3F/5F 2023-03-24
20.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2023-03-24
39.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西區五權西路一段135號 5F/17F 2023-03-23
31.9萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,589 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.84 坪 屋齡15年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2023-03-23
25.4萬/坪 總價 273 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區民權路233巷27號 1F/7F 2023-03-23
23.3萬/坪 總價 821 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西區樂群街409號 3F/12F 2023-03-23
32.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2023-03-23
26.9萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷9號 17F/26F 2023-03-23
42.0萬/坪 總價 3,486 萬（扣車位 3,486 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +526 萬
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西區樂群街415號 4F/14F 2023-03-22
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段15號 4F/13F 2023-03-22
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區四維街25之1號 1F/7F 2023-03-22
26.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西區博館二街98號 1F/23F 2023-03-21
60.9萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.29 坪 屋齡5年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺中市西區金山路10號 7F/7F 2023-03-21
35.5萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 37.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西區懷寧街85巷2號 4F/4F 2023-03-21
19.7萬/坪 總價 541 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路303號 11F/27F 2023-03-21
16.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 44.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷26號 6F/7F 2023-03-21
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-03-21
23.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市西區公益路367號 5F/17F 2023-03-20
23.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳0衛 權狀 74.85 坪 屋齡32年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西區華美街53號 全F/2F 2023-03-20
58.9萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段63巷11號 3F/5F 2023-03-20
22.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +41 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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