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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區日興街100之13號 8F/10F 2023-03-07
20.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段100號 6F/12F 2023-03-07
18.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡29年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路一段33號 13F/13F 2023-03-07
30.7萬/坪 總價 2,274.6 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 74.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路一段32號 13F/13F 2023-03-07
30.7萬/坪 總價 2,275.4 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市西區自立街120號 3F/7F 2023-03-07
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-03-07
17.3萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段580巷45號 全F/2F 2023-03-06
86.5萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,315 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺中市西區五權路2之145號 15F/15F 2023-03-06
42.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-03-06
25.3萬/坪 總價 281 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2023-03-06
36.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西區自治街226號 6F/7F 2023-03-06
25.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 65.54 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西區大墩12街28號 4F/7F 2023-03-06
32.8萬/坪 總價 655 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20 坪 屋齡29年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西區向上南路一段158號 11F/14F 2023-03-06
35.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡24年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 5F/5F 2023-03-05
27.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 12房1廳12衛 權狀 32.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 4F/5F 2023-03-05
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 27.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 2F/5F 2023-03-05
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 27.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 3F/5F 2023-03-05
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 27.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 1F/5F 2023-03-05
21.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 60.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西區自由路一段23號 9F/14F 2023-03-05
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.62 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西區樂群街409號 12F/12F 2023-03-05
25.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段33號 9F/12F 2023-03-05
23.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2023-03-05
22.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2023-03-05
19.7萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 350 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2023-03-04
50.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2023-03-04
20.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西區模範街19之5號 4F/7F 2023-03-04
35.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區向上北路101號 2F/14F 2023-03-04
23.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2023-03-03
49.7萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2023-03-03
15.9萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.32 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西區繼光街8巷2弄10號 2F/4F 2023-03-03
18.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2023-03-03
18.0萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區樂群街415號 12F/14F 2023-03-02
28.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2023-03-02
18.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 68.86 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-03-02
50.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷12號 5F/5F 2023-03-01
22.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.6 坪 屋齡33年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2023-03-01
31.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市西區福龍街10號 全F/1F 2023-03-01
105.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2023-02-28
44.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡67年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區永安街79號 5F/5F 2023-02-28
19.9萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區昇平街43號 8F/8F 2023-02-28
22.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西區正福街33號 全F/5F 2023-02-28
22.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 148.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西區精誠路132巷21號 5F/5F 2023-02-28
27.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2023-02-28
19.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2023-02-28
19.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街131號 5F/5F 2023-02-27
26.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區五權五街257巷6號 3F/14F 2023-02-27
21.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區法院前街10號 4F/6F 2023-02-27
31.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 15.99 坪 屋齡46年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 6F/11F 2023-02-26
49.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區貴和街63巷4號 全F/2F 2023-02-26
46.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-02-26
21.0萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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