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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大同街291號 全F/3F 2023-02-25
40.2萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段125巷3號 全F/2F 2023-02-25
47.7萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.06 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2023-02-25
25.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區貴和街32之7號 1F/8F 2023-02-25
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區日興街100之11號 8F/10F 2023-02-25
19.3萬/坪 總價 238 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 15F/24F 2023-02-24
50.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.14 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段36號 12F/12F 2023-02-24
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段576巷13號 5F/5F 2023-02-24
15.6萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區民族路333號 3F/12F 2023-02-24
12.9萬/坪 總價 571 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 44.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-02-24
25.9萬/坪 總價 340 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 23F/24F 2023-02-23
48.9萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西區四維街123號 1F/7F 2023-02-23
18.7萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 — 權狀 66.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2023-02-23
26.3萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市西區民生路561號 10F/12F 2023-02-23
28.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西區五權西六街112巷7號 3F/5F 2023-02-23
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街98號 5F/19F 2023-02-22
26.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市西區五權三街358號 5F/12F 2023-02-22
34.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段33號 6F/12F 2023-02-22
23.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡34年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西區五權三街358號 9F/12F 2023-02-21
28.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2023-02-21
38.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街107號 4F/7F 2023-02-21
27.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西區中美街393巷6之2號 3F/4F 2023-02-21
31.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段566號 1F/13F 2023-02-21
41.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路二段3號 9F/11F 2023-02-21
17.5萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2023-02-21
26.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路120號 14F/15F 2023-02-20
39.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-02-20
18.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西區五權西路一段230號 4F/19F 2023-02-19
30.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西區中華路一段1之7號 22F/22F 2023-02-19
20.6萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區大同街272巷5號 全F/2F 2023-02-19
22.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-02-19
20.8萬/坪 總價 231 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 6F/11F 2023-02-18
49.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2023-02-18
19.0萬/坪 總價 288 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區五權四街25號 全F/2F 2023-02-18
124.6萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 88.29 坪 屋齡54年
現在能賣多少 11,835 萬 較當時 +835 萬（+8%）
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2023-02-18
41.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西區府後街11號 1F/3F 2023-02-18
33.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 權狀 31.61 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-02-18
22.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區精誠二十四街32號 5F/7F 2023-02-18
46.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 2F/10F 2023-02-17
37.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西區樂群街288號 5F/15F 2023-02-17
26.1萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2023-02-17
23.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2023-02-17
38.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-02-16
23.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 27.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區五權西六街96巷3號 全F/4F 2023-02-16
33.0萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺中市西區健行路1049號 19F/32F 2023-02-16
31.6萬/坪 總價 432 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西區英士路77號 7F/7F 2023-02-16
19.7萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2023-02-15
22.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西區公益路132號 12F/12F 2023-02-15
13.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.95 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區公益路130號 12F/12F 2023-02-15
13.0萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.41 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 13F/16F 2023-02-14
23.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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