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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民族路333號 9F/12F 2023-02-12
21.0萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區民權路213巷5之1號 3F/7F 2023-02-12
19.0萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西區五權三街55巷3號 6F/10F 2023-02-12
36.1萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −284 萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2023-02-11
52.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.04 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2023-02-11
49.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段307巷3號 2F/4F 2023-02-11
25.5萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2023-02-11
11.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-02-10
23.7萬/坪 總價 259 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區大忠街36號 15F/16F 2023-02-10
16.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 76.37 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西區大進街132號 7F/15F 2023-02-10
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-02-10
49.8萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西區永安街75號 5F/5F 2023-02-09
15.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2023-02-08
18.9萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2023-02-08
25.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡31年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西區精誠九街25號 全F/2F 2023-02-07
108.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 5,484 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,901 萬 較當時 +417 萬（+8%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2023-02-07
19.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區五權西四街148號 7F/7F 2023-02-06
30.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區大業路1號 5F/12F 2023-02-06
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2023-02-06
29.4萬/坪 總價 398 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段147號 3F/12F 2023-02-06
22.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2023-02-06
22.6萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2023-02-05
23.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段33號 9F/12F 2023-02-05
24.5萬/坪 總價 262 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區日興街100之7號 5F/10F 2023-02-05
26.4萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區自由路一段94巷10號 1F/3F 2023-02-05
14.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.48 坪 屋齡56年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 2F/5F 2023-02-05
23.1萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 7F/11F 2023-02-04
48.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西區五權西四街47號 6F/13F 2023-02-04
23.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2023-02-04
26.4萬/坪 總價 222 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路122號 5F/24F 2023-02-03
30.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西區精忠街52巷5號 3F/5F 2023-02-03
26.9萬/坪 總價 642 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區日興街100號 1F/10F 2023-02-03
27.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 — 權狀 47.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段176號 全F/2F 2023-02-03
65.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-02-03
23.6萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2023-02-03
47.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西區大墩十街100號 9F/11F 2023-02-01
53.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2023-01-31
15.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 147.19 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段19之3號 8F/22F 2023-01-31
29.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段179巷2號 全F/2F 2023-01-31
56.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街134號 7F/7F 2023-01-31
16.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-01-30
18.0萬/坪 總價 345 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2023-01-30
26.4萬/坪 總價 258 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區民權路302之7號 1F/7F 2023-01-30
36.9萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 — 權狀 40.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段58之3號 12F/12F 2023-01-30
16.5萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2023-01-29
17.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 權狀 44.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2023-01-28
19.5萬/坪 總價 255 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2023-01-27
49.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西區五權西六街166巷1號 6F/7F 2023-01-25
31.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西區精誠八街11號 全F/2F 2023-01-19
96.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西區精誠路126號 7F/8F 2023-01-19
24.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +41 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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