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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段105號 7F/12F 2023-01-19
18.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市西區五權五街257巷44號 全F/2F 2023-01-18
57.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 33.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 5F/25F 2023-01-18
18.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 47.92 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西區英才路447號 4F/13F 2023-01-17
41.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路122號 6F/24F 2023-01-17
30.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西區五權西路一段237號 B1F/16F 2023-01-17
10.0萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 372.73 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段17號 全F/2F 2023-01-17
49.4萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路112號 8F/15F 2023-01-17
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2023-01-17
34.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段16號 13F/14F 2023-01-17
25.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區中山路483號 6F/8F 2023-01-17
21.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西區精誠路333號 5F/5F 2023-01-17
16.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-01-17
48.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2023-01-16
29.7萬/坪 總價 315 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路一段66號 1F/12F 2023-01-16
27.6萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺中市西區中興六巷12號 5F/5F 2023-01-15
33.2萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 479 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區民權路213巷4號 6F/7F 2023-01-15
29.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2023-01-15
28.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段100號 2F/12F 2023-01-14
23.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 95.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2023-01-14
31.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街50號 9F/11F 2023-01-14
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西區模範街17巷12號 4F/5F 2023-01-14
21.0萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路118號 9F/15F 2023-01-14
36.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西區樂群街409號 12F/12F 2023-01-13
26.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2023-01-13
22.4萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西區精美街28號 11F/11F 2023-01-12
47.0萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2023-01-12
47.0萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西區向上北路262巷3號 全F/4F 2023-01-12
27.1萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西區公路162號 9F/9F 2023-01-12
34.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西區公益路174巷228號 4F/4F 2023-01-11
24.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西區朝陽街100號 4F/7F 2023-01-11
25.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 7F/13F 2023-01-10
30.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西區五權西六街82巷13號 全F/2F 2023-01-10
72.4萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,182 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區民生路55之1號 全F/3F 2023-01-09
40.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.48 坪
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 4F/12F 2023-01-09
34.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西區大業路23號 5F/14F 2023-01-09
22.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區精明路22號 13F/18F 2023-01-09
42.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西區康樂街2之6號 2F/3F 2023-01-09
26.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡55年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區康樂街2之6號 3F/3F 2023-01-09
35.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡55年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區南屯路一段232巷2弄7號 全F/2F 2023-01-09
47.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西區精明路22號 8F/18F 2023-01-08
41.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段18之6號 4F/27F 2023-01-08
27.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.53 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西區朝陽街63之2號 5F/5F 2023-01-08
20.6萬/坪 總價 635 萬
公寓 6房3廳4衛 權狀 30.88 坪 屋齡35年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區忠義街7巷23號 全F/2F 2023-01-07
45.5萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段69號 9F/12F 2023-01-06
46.8萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西區健行路1049號 20F/32F 2023-01-06
30.3萬/坪 總價 423 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2023-01-05
32.3萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西區朝陽街15號 5F/7F 2023-01-05
21.2萬/坪 總價 1,202 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區健行路964巷32號 5F/7F 2023-01-05
17.9萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2023-01-05
23.4萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 403 萬 較當時 +28 萬（+7%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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