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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大隆路20號 7F/14F 2022-12-08
19.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 92.01 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 12F/27F 2022-12-08
17.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 197.07 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 17F/32F 2022-12-08
34.0萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區中山路470號 7F/7F 2022-12-08
41.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市西區民權路324號 6F/8F 2022-12-08
29.3萬/坪 總價 287 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2022-12-08
51.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺中市西區福龍街41號 1F/5F 2022-12-07
19.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市西區大昌街225巷11號 全F/2F 2022-12-06
54.9萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺中市西區中興街245號 10F/14F 2022-12-06
40.1萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.93 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +455 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-12-06
19.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2022-12-05
24.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 12F/15F 2022-12-05
37.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.23 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷8號 5F/5F 2022-12-05
21.3萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市西區精誠24街7號 7F/8F 2022-12-05
26.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 12F/12F 2022-12-05
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區中興街122巷12號 3F/5F 2022-12-05
32.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市西區大進街122號 4F/13F 2022-12-04
25.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區民生北路122號 3F/7F 2022-12-04
17.7萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市西區日盛街8號 7F/7F 2022-12-03
30.4萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2022-12-03
35.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段147號 8F/12F 2022-12-03
27.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2022-12-03
48.1萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 3F/12F 2022-12-02
16.8萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 — 權狀 78.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路一段63號 6F/12F 2022-12-02
26.9萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2022-12-02
29.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2022-12-02
45.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2022-12-01
49.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市西區文化街121號 4F/12F 2022-12-01
35.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路270號 6F/20F 2022-12-01
15.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.5 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路270號 6F/20F 2022-12-01
11.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.68 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 25F/27F 2022-12-01
22.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 199.31 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +505 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2022-12-01
50.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2022-11-30
45.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2022-11-30
41.4萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 18F/23F 2022-11-30
43.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2022-11-30
31.6萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區模範街35之5號 3F/7F 2022-11-30
17.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區五權三街77號 5F/5F 2022-11-30
27.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺中市西區五權一街139號 全F/1F 2022-11-29
102.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市西區五權一街137號 全F/1F 2022-11-29
102.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市西區五權一街141號 全F/1F 2022-11-29
102.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段468號 全F/2F 2022-11-29
80.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,722.5 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡61年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +312 萬（+11%）
臺中市西區中美街86號 1F/8F 2022-11-29
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區日盛街8號 7F/7F 2022-11-29
15.6萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2022-11-28
48.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區精忠街52巷10號 2F/5F 2022-11-28
21.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區精誠一街29號 5F/5F 2022-11-28
19.6萬/坪 總價 539 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段43號 4F/14F 2022-11-28
21.5萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區居仁街15號 3F/7F 2022-11-28
19.7萬/坪 總價 826 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市西區民權路213巷9號 3F/7F 2022-11-27
29.2萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +30 萬（+12%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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