首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大業路25號 9F/14F 2022-11-03
27.5萬/坪 總價 395 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市西區太原路一段148號 全F/3F 2022-11-03
39.3萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 7房4廳3衛 權狀 64.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷30號 4F/7F 2022-11-03
18.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 5F/15F 2022-11-03
49.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2022-11-03
48.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2022-11-02
33.2萬/坪 總價 455 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2022-11-02
22.1萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 299 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2022-11-01
45.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區大業北路10號 4F/7F 2022-11-01
26.1萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段21號 6F/14F 2022-11-01
30.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市西區忠勤街60之1號 4F/7F 2022-11-01
15.6萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2022-10-31
17.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市西區公正路210巷37號 5F/5F 2022-10-31
23.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市西區貴和街151號 3F/8F 2022-10-31
21.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區中興街38號 2F/12F 2022-10-30
29.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.78 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺中市西區公正路83號 5F/25F 2022-10-30
34.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1之7號 22F/22F 2022-10-30
11.9萬/坪 總價 168 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2022-10-29
48.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2022-10-29
53.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段547號 1F/12F 2022-10-29
24.1萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 2房3廳5衛 權狀 248.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,689 萬 較當時 +689 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 19F/26F 2022-10-29
43.3萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,548 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2022-10-28
49.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2022-10-28
48.9萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 15F/27F 2022-10-28
18.0萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,525 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 196.1 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +405 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 15F/27F 2022-10-28
18.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 82 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段219號 6F/11F 2022-10-28
23.8萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +15 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2022-10-28
19.2萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2022-10-27
24.6萬/坪 總價 435 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 17.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區日盛街25號 5F/5F 2022-10-27
17.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.67 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市西區中美街379巷23之2號 3F/4F 2022-10-27
25.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2022-10-26
15.8萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 168.13 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺中市西區精明一街72號 1F/14F 2022-10-26
23.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 163.04 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2022-10-26
17.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2022-10-25
15.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 68.86 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷4號 1F/5F 2022-10-25
28.8萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市西區中山路476號 全F/3F 2022-10-25
38.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 — 權狀 73.23 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +322 萬（+11%）
臺中市西區五權路84號 全F/3F 2022-10-25
33.2萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 — 權狀 56.35 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +215 萬（+11%）
臺中市西區金山路52之1號 全F/4F 2022-10-25
32.6萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 2,836 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 86.95 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −164 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −308 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺中市西區民生路561號 10F/12F 2022-10-25
24.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 66.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市西區五權西路一段166號 8F/19F 2022-10-25
48.5萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 145.62 坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,121 萬 較當時 +733 萬（+11%）
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2022-10-25
22.1萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 5F/15F 2022-10-24
48.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 8F/15F 2022-10-24
39.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺中市西區中山路470號 4F/7F 2022-10-24
27.0萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2022-10-24
48.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區五權西二街154之3號 全F/2F 2022-10-23
74.2萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段272號 5F/16F 2022-10-22
15.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街66號 7F/15F 2022-10-22
37.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路二段3號 11F/11F 2022-10-22
17.1萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2022-10-22
17.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +26 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…