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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠路200號 2F/5F 2022-10-21
23.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市西區大進街128號 14F/15F 2022-10-21
19.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 127.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺中市西區五權七街120號 1F/13F 2022-10-21
23.8萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺中市西區民權路185號 8F/15F 2022-10-21
14.2萬/坪 總價 187 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2022-10-20
54.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區大全街56之3號 2F/3F 2022-10-20
30.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街5號 3F/7F 2022-10-20
28.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市西區博館二街178號 全F/3F 2022-10-19
25.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街112巷7號 4F/5F 2022-10-19
11.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2022-10-19
24.1萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2022-10-18
50.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街88巷31號 全F/2F 2022-10-18
71.0萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 16.34 坪
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街12號 5F/14F 2022-10-18
27.6萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2022-10-18
16.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 21.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區模範街3巷2號 全F/4F 2022-10-17
56.0萬/坪 土地 156.6 萬/坪 總價 4,168 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 74.46 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +478 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段43號 6F/14F 2022-10-17
24.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之113號 7F/20F 2022-10-16
29.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.95 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2022-10-16
33.0萬/坪 總價 618 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡13年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市西區華美街51巷4號 5F/5F 2022-10-16
24.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2022-10-15
50.6萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市西區樂群街344號 5F/5F 2022-10-15
19.1萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段462號 3F/14F 2022-10-15
20.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2022-10-15
41.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區中美街377號 9F/11F 2022-10-15
34.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2022-10-14
50.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 5F/32F 2022-10-14
14.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 334.2 坪 含車位
現在能賣多少 5,239 萬 較當時 +539 萬（+11%）
臺中市西區大同街170號 6F/14F 2022-10-14
30.6萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市西區五權七街10號 全F/3F 2022-10-14
32.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段41號 1F/16F 2022-10-14
22.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 9F/11F 2022-10-13
55.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2022-10-13
34.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 4F/7F 2022-10-13
32.0萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 41.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市西區英才路593號 7F/7F 2022-10-13
23.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2022-10-13
31.3萬/坪 總價 322 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區五權五街237巷52號 全F/5F 2022-10-12
32.3萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房4廳6衛 權狀 123.19 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺中市西區大進街159號 7F/14F 2022-10-12
31.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2022-10-12
31.3萬/坪 總價 292 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +34 萬（+12%）
臺中市西區精誠路333號 5F/5F 2022-10-11
16.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段29巷92號 1F/5F 2022-10-11
28.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
公寓 5房4廳5衛 權狀 117.19 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +388 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路一段65號 7F/8F 2022-10-11
33.6萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,889 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺中市西區樂群街375號 1F/5F 2022-10-10
24.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區日新街15號 全F/1F 2022-10-10
58.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 權狀 6.86 坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市西區民權路185號 5F/15F 2022-10-10
26.4萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 10F/12F 2022-10-09
21.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 7F/7F 2022-10-09
32.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 28.24 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市西區五權路29號 全F/5F 2022-10-08
24.3萬/坪 土地 121.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 185.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +516 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路122號 6F/24F 2022-10-08
29.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷3號 7F/10F 2022-10-07
38.5萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2022-10-06
41.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市西區樂群街360號 3F/5F 2022-10-06
19.2萬/坪 總價 663 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +76 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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