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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大隆路20號 7F/14F 2022-10-06
18.0萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 191.57 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2022-10-06
28.1萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2022-10-06
23.8萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2022-10-05
20.4萬/坪 總價 360 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 17.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段580號 6F/14F 2022-10-05
25.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-10-05
35.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2022-10-05
18.0萬/坪 總價 330 萬
套房 2房1廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺中市西區梅川東路二段35號 3F/12F 2022-10-05
21.1萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區中美街38號 全F/5F 2022-10-04
32.5萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 94.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +353 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2022-10-04
17.3萬/坪 總價 240 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2022-10-03
50.6萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2022-10-03
49.9萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2022-10-03
25.7萬/坪 總價 320 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +37 萬（+12%）
臺中市西區中美街363巷18號 8F/12F 2022-10-03
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2022-10-02
32.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市西區模範街18巷14號 1F/5F 2022-10-02
44.2萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段170號 5F/12F 2022-10-02
22.8萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2022-10-02
51.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2022-10-01
47.9萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.12 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 9F/13F 2022-10-01
40.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區篤行路162巷37號 2F/5F 2022-10-01
21.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區精誠21街46號 4F/7F 2022-10-01
27.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2022-10-01
26.2萬/坪 總價 284 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市西區綠川西街3之1號 6F/7F 2022-10-01
19.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2022-09-30
48.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2022-09-30
35.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段459號 4F/8F 2022-09-30
32.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 18F/27F 2022-09-30
22.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.52 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 1F/7F 2022-09-29
42.2萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 — 權狀 37.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段52巷32號 4F/5F 2022-09-29
31.6萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段116號 13F/14F 2022-09-29
24.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.23 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十四街32號 6F/7F 2022-09-28
48.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +243 萬（+11%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2022-09-28
28.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街137巷4號 全F/2F 2022-09-27
35.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2022-09-27
48.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路二段20號 全F/4F 2022-09-26
37.5萬/坪 土地 156.1 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +330 萬（+11%）
臺中市西區五權七街112巷1號 9F/13F 2022-09-26
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區懷寧街101巷5號 全F/2F 2022-09-26
21.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.17 坪 屋齡51年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段236巷3號 4F/5F 2022-09-25
22.3萬/坪 總價 483 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2022-09-25
47.6萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2022-09-24
49.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2022-09-24
48.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2022-09-24
49.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市西區五權五街95巷9號 3F/5F 2022-09-24
20.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-09-24
22.7萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2022-09-24
48.5萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.9 坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2022-09-23
38.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +379 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-09-23
27.7萬/坪 總價 286 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之145號 5F/15F 2022-09-23
31.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺中市西區華美街50巷8號 5F/5F 2022-09-22
24.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +78 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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