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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大全街154巷18弄6號 全F/2F 2022-08-12
18.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡55年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區中美街28巷2號 全F/2F 2022-08-12
119.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 42.69 坪
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +585 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段101號 14F/21F 2022-08-11
10.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 — 權狀 80.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市西區精誠路425號 4F/11F 2022-08-10
66.1萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺中市西區民權路233巷27號 3F/7F 2022-08-10
23.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街102巷1號 1F/4F 2022-08-10
39.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.7 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區五權八街139號 1F/9F 2022-08-10
28.7萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市西區健行路964巷76號 14F/15F 2022-08-10
40.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 79.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +371 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2022-08-10
20.9萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2022-08-08
33.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 38.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2022-08-08
13.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區五權西六街138號 6F/9F 2022-08-07
23.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷64號 5F/5F 2022-08-07
22.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 31.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2022-08-07
28.1萬/坪 總價 298 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區模範街3巷24號 5F/5F 2022-08-06
23.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷66號 5F/5F 2022-08-06
17.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區大全街100巷15號 2F/5F 2022-08-06
28.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區華美街131號 7F/12F 2022-08-06
34.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市西區五權七街4巷6號 4F/4F 2022-08-06
25.6萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段86號 4F/14F 2022-08-05
26.1萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 權狀 121.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺中市西區五權五街246巷15弄7號 全F/3F 2022-08-05
24.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 7房2廳5衛 權狀 125.37 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺中市西區民生路467號 4F/5F 2022-08-05
26.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區大業北路5號 3F/7F 2022-08-05
26.9萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段307巷17號 5F/5F 2022-08-05
21.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段239號 13F/14F 2022-08-04
17.9萬/坪 總價 5,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 324.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,466 萬 較當時 +666 萬（+11%）
臺中市西區模範街18巷2號 1F/7F 2022-08-03
45.0萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 — 權狀 32.4 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-08-03
21.5萬/坪 總價 395 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段175號 8F/16F 2022-08-03
24.7萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.38 坪 屋齡25年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺中市西區五權路22巷12號 7F/7F 2022-08-02
25.0萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段147號 6F/12F 2022-08-02
23.0萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區民權路217巷7號 3F/7F 2022-08-02
24.7萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區民權路312巷6號 6F/7F 2022-08-02
21.3萬/坪 總價 147 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +17 萬（+12%）
臺中市西區華美街384號 8F/12F 2022-08-01
22.7萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市西區民權路185號 9F/15F 2022-08-01
19.1萬/坪 總價 440 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區華美街154巷5號 5F/5F 2022-08-01
24.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.11 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區民權路213巷4之1號 4F/7F 2022-07-31
28.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 31.08 坪 屋齡45年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段580巷11號 全F/2F 2022-07-30
65.4萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺中市西區健行路964巷72號 9F/15F 2022-07-29
36.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +767 萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺中市西區精誠23街19號 4F/7F 2022-07-29
21.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段39之3號 3F/14F 2022-07-29
33.6萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2022-07-28
34.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2022-07-28
25.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區府後街47巷14號 4F/4F 2022-07-28
14.9萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡54年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +34 萬（+12%）
臺中市西區美村路一段270巷22號 2F/4F 2022-07-27
21.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市西區梅川東路一段32號 2F/13F 2022-07-27
28.2萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 75.85 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2022-07-27
22.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區五權西五街94巷14號 全F/2F 2022-07-27
79.6萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2022-07-27
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +216 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷5號 2F/10F 2022-07-27
29.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 133.93 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +453 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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