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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街63號 8F/15F 2022-03-23
36.7萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 7F/13F 2022-03-23
53.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.38 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,457 萬 較當時 +459 萬（+11%）
臺中市西區公益路161號 9F/14F 2022-03-23
30.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 — 權狀 14.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2022-03-22
28.9萬/坪 總價 277 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區公益路155巷100號 2F/14F 2022-03-22
27.9萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 146.16 坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺中市西區五權七街62號 13F/14F 2022-03-21
29.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +373 萬（+11%）
臺中市西區五權七街112巷5號 8F/13F 2022-03-21
24.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市西區樂群街360號 3F/5F 2022-03-21
18.1萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2022-03-21
19.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段162之8號 1F/14F 2022-03-21
36.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 4F/8F 2022-03-21
24.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 — 權狀 11.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2022-03-21
22.2萬/坪 總價 212 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2022-03-21
12.1萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區五權五街133巷38號 4F/5F 2022-03-20
19.7萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街100號 5F/11F 2022-03-20
33.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市西區精誠22街29號 3F/5F 2022-03-20
24.5萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-03-20
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區精誠二十四街32號 6F/7F 2022-03-20
47.9萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十四街32號 5F/7F 2022-03-20
47.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 10F/14F 2022-03-20
49.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 14F/14F 2022-03-20
45.8萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 4F/14F 2022-03-20
45.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 12F/14F 2022-03-20
47.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2022-03-19
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區精誠30街11號 1F/7F 2022-03-19
32.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區精誠28街19號 3F/7F 2022-03-19
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市西區五權西路一段211號 4F/14F 2022-03-19
37.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.99 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +412 萬（+11%）
臺中市西區綠川西街13號 全F/5F 2022-03-19
35.1萬/坪 土地 161.9 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 94.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +382 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-03-19
16.8萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區中興街199號 5F/5F 2022-03-18
32.5萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2022-03-18
40.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1之7號 10F/22F 2022-03-18
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2022-03-18
21.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區民權路314巷11號 2F/7F 2022-03-17
15.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 權狀 145.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺中市西區英士路75號 1F/7F 2022-03-17
19.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市西區貴和街1之1號 1F/7F 2022-03-17
23.6萬/坪 總價 1,264 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市西區五廊街6之2號 3F/7F 2022-03-17
22.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區府後街62號 1F/7F 2022-03-16
28.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 45.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2022-03-16
19.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區大墩11街119號 6F/8F 2022-03-16
22.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2022-03-15
17.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路270號 10F/20F 2022-03-15
12.5萬/坪 總價 2,036.6 萬
住宅大樓 11房1廳0衛 權狀 162.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺中市西區精誠路68號 7F/13F 2022-03-15
26.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區五權一街198號 全F/1F 2022-03-15
95.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街37號 3F/7F 2022-03-15
20.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路245號 全F/2F 2022-03-15
75.7萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 35.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺中市西區健行路964巷76號 5F/15F 2022-03-14
32.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +953 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2022-03-14
32.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 25.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2022-03-14
30.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2022-03-13
26.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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